Andy Klenke

İnceleme DESIGNfirst Builders

Karışık bir inceleme harika bir nihai ürün, korkun...

Karışık bir inceleme harika bir nihai ürün, korkunç bir süreç. Bütçemiz ve önceliklerimiz konusunda inanılmaz derecede açık sözlüydük. Değişiklik siparişleri ve bu sayıyı artıracak beklenmedik maliyetler olacağını bilerek sözleşmenin kesinlikle 40.000 doların altına düşmesi gerektiğini açıkladık. Biraz ileri geri gittikten sonra, Matt 47.000 dolardan bazı seçeneklerle geri geldi ama sonra birkaç "ekstra" çıkardı, 40.000 doların altına alabilirdik. Bu ekstralar bizim için önemli değildi, bu yüzden heyecanlandık! O sırada ülke dışındaydım, ancak Matt karıma fiyatı sabitlemek için belirli bir tarihten önce imzalamamız (ve bir depozito yatırmamız) gerektiğini ve geri döndüğümde tasarımla ilgili sorunlar olursa diye söyledi. Bunu, hiçbir şekilde doğru olmayan bir ceza olmadan tekrar gözden geçirebiliriz. Birkaç sorun neredeyse anında meydana geldi. Hazırladıkları kat planlarına baktığımızda, bu ekstra banyoyu alanımıza nasıl sığdırdıklarını tam olarak anlayamadık. - Anlaşıldı, doğru ölçülemediler ve üst kata iki fitlik bir alan eklediler.

Bu yüzden sadece paramızı geri istedik. Planlar işe yaramazsa geri ödeme alabileceğimiz gerçeği hakkında Matt'le yaptığımız konuşmalara geri döndük. Bunun bir seçenek olmadığını söylüyor. Satış müdürü Kevin bizi arar ve açıklarız. Matt'i savunuyor, bize lüks ürünler istediğimizi ve bunun fiyatımız için gerçekçi olmadığını söylüyor, Paramızı geri istediğimizi açıklıyoruz, bunun bir seçenek olmadığını söylüyor. Böylece baştan başlıyoruz, 4. yatak odasını planladığımız gibi kullanıyoruz, ona Matt'e söylediğimiz öncelikleri anlatıyoruz ve mimarlara geri dönüyoruz. Kevin, "Bunu kesinlikle 40.000 doların altında yapabiliriz" diyor. Yani yolda yürümeye devam ediyoruz, benzer şeyler oluyor ama aynı ölçüde değil. Rakamlarımız yine sürünmeye başlar. Mimara Kevin'den aldığım ve bunu 40.000 doların altında yapabileceğimizi söyleyen e-postayı gösteriyoruz ve böylece anında 7.000 doları alıyorlar. Bunu neden daha önce yapamadık? Sonunda iyi bir plana sahip bir yere geldik ve yapacakları iş kapsamından memnun kaldık ve başladık. Proje yöneticimiz gerçekten mücadele etti. Sitede bulunduğu sürenin %75'inin çek tahsil etmek için olduğunu söyleyebilirim.

Son olarak, değişiklik siparişlerimiz var. Öngörülemeyen maliyetlerin inşaata gittiğini anlıyoruz. Sorun şu ki, değişiklik emirlerinden bazıları açıkta olan şeyler içindi. Yük taşıyan bir duvarda, değişiklik siparişi iş yapıldıktan 2 hafta sonra geldi (değişim emirlerinin çoğu, işin yapılmasından sonra geldi, bu da başlangıçta ortaya koydukları süreçten tamamen farklıydı) ve oldukça yüksekti. Küçük bir başlık koymak için 1.700 dolar. Bu değişiklik emirlerini ödemezsem müteahhitlere ödeme yapılmayacağını söylediler. Kelimenin tam anlamıyla dedi ki, Bu değişiklik emrini onaylamazsan Oliver'ın cebinden para alıyorsun, devam edebilirim ama günün sonunda, ebeveyn banyomuzu / dolabımızı seviyoruz. Mimarımız Rod ile çalışmaktan GERÇEKTEN keyif aldık. Ama genel olarak - kaba, kaba bir süreç.

Güncelleme: İncelememden sonra, sahibi Dan'den bir telefon aldım. Proje hakkında uzun uzun konuştuk ve çok özür diledi. Projemiz hakkında daha önce bilmediği bazı şeyler öğrendi ve bazı zorlukları daha iyi anlamasına yardımcı olmak için deneyimlerimizi genişletebildim. Geri bildirim için minnettardı ve bu hataların bazılarının tekrar olmasını önlemek için tüm ekibin projemiz hakkında bir bilgilendirme yaptığına dair bana güvence verdi. Özellikle, ev sahibi için karışıklığı önlemek için "sipariş değişikliği" sürecinin sıkılaştırılacağını belirtti. Dan'le yaptığım sohbetten gerçekten keyif aldım ve onun elini uzatması benim için çok şey ifade ediyordu. Önce Tasarım gerçekten bu sorunlardan bazılarını ele alıyorsa, bunları tavsiye etmekte veya gelecekteki bir proje için kullanmakta hiçbir sorunum olmaz.

Çevrildi