Q

İnceleme King Abdullah Financial Distri...

@ @ @

@ @ @
Son on yılda Riyad'daki Kral Abdullah Finans Merkezi'nin inşaatı için çalışmalar başlatıldı, ekonomik fizibilite dikkate alınmadan, burada arazi geliştirip finans ve iş sektörlerindeki yatırımcılara satmayı planlıyordu, ancak bu yaklaşım başarılı oldu ve devlet o sırada merkezin yapımını üstlenip sonra da kiraladı. Merkezin inşaatına başlaması ve tek aşamada teslim edilmesi, inşaatın fiili maliyetinde önemli bir artışa ve uygulamanın tamamlanmasında gecikmelere neden oldu ve Riyad şehrinin gerçek ihtiyacının ötesinde büyük bir ofis arzı ile sonuçlanacaktır. Önümüzdeki on yılda inşa edilen (3) milyon metrekareyi makul fiyatlarla kiralamayı, hatta anlamlı getiri sağlayan makul bir doluluk oranına ulaşmayı imkansız hale getirmesi bekleniyor.

Bu doğrultuda, başarı şansını artırmak için stratejisinin yeniden düzenlenmesini gerektiren Merkezin ekonomik fizibilitesini gözden geçirdik. Trenle. Merkezdeki alanları ofislere göre konut ve hizmet alanlarına ayrılan yüzdelerin artırılması için yeniden düzenleyip dağıtacak, genel olarak Riyad şehrinin ve özelde merkezin ihtiyaç duyduğu otel sayısını artıracak ve çalışacağız. Merkezde yaşamaya ve çalışmaya uygun ve çekici entegre bir ortam yaratır. Merkez, dünyanın en büyük bağımsız fonu olan Kamu Yatırım Fonu'nun merkezi olacak ve bu da onu büyük finans, yatırım ve diğer şirketler için çekici bir ortam haline getirecek.

Çevrildi