Yiyuan Xie

İnceleme Ray White Maroubra, South Coog...

Ağustos başı bir eve taşınana kadar 4 yıllığına Un...

Ağustos başı bir eve taşınana kadar 4 yıllığına Unit 8, 95-97 Mason Street adında bir daire kiraladım. Taşındığıma çok sevindim. Yan komşum bile doğru kararı verdiğim için beni övüyordu. Ev, son iki yılda iki kez sular altında kaldı. Ayrıntıları hatırlamak istemiyorum, ama gecenin ortasında bir tesisatçıyı çağıran çaresizliğin anısına sahibim, bilinmeyen, kokulu selin katımdan çıktığı, sadece tesisatçının ancak ortada gelebileceğini bilerek ertesi gün. İşkenceyi hissediyor musun? Demek istediğim bu. Ev sahibi ne zaman ortaya çıktı, ne de herhangi bir katkıda bulunmadı. Evet, bununla demek istediğim, tabakalarla, acenteyle ve tesisatçı ile kendim iletişime geçmem gerekecek. İlk aradığımda tesisatçı kime fatura keseceğini bilmediği için gelmeyi bile reddetti. Ve sonuçta, arazi sahibinin ne kadar uzakta yaşadığını tahmin edersiniz? Evden iki blok ötede.

Uysal bir vatandaş olarak, bir kez gittiğinde, onu bıraktım. Zamanında ödeme yapıyorum ve başkalarına sorun yaratmıyorum. Taşındığımda, üniteyi temizleyen profesyonel bir temizlikçi kiralamak için 460 dolar harcadım ve toplam bir gün. Ancak dün, taşındıktan 7 hafta sonra tahvilimi 200 dolardan daha az aldım.

7 haftada ne olacak ve o 200 dolara? İşte hikaye. Ev sahibi birimi inceledikten sonra, ajan Natasha'dan bir e-posta aldım, birkaç şey daha yapılacak: 2 ampul değişimi (evet, Coles'dan 75 sentlik ampuller) ve temizleyicinin bıraktığı geri kalan çöpü boşaltmak. Tüm bunları hemen uyguladım, ampul arızalarından birinin (yine) inşaat sorunlarından kaynaklandığını fark ettim.

Sonuncusu biraz anlayamadığım bir şey. Ajan, üzerinde iki küçük bilinmeyen ağacın olduğu arka bahçenin bir fotoğrafını bana eklemeyi başardı. Onunla tanıştığımda, fotoğrafın çekildiği zamanı sorguladım ve ev sahibi 4 yıl boyunca daha önceki incelemelerde bunu neden belirtmedi. (Ev sahibi her yıl sorunlu sudan sonra ortaya çıkar) Natasha bu soruların hiçbirine cevap veremedi. İkimiz de hangi ağaç olduklarını bilmemize rağmen, ev sahibinin iki ağacın değiştirilmesini istediğini vurguladı. Ardından, aşağıdaki e-posta konuşmamızın taslağını çıkarır.

Ben: Ev sahibinin bana o ağaçlar hakkında bilgi verdiğini sanmıyorum, eğer olsaydı, o zaman onu almasını isterdim. Kimsenin evinde bilinmeyen bir bitkiye parası yetmez.

Bir hafta sonra

I: Güncelleme var mı?

N: Ev sahibi ağaçları değiştirmenizi istiyor, bunlar palmiye ağaçları, talaşlar ve ot hasırları.

Ben: Tamam, yani onlar palmiye ağaçları. Bakıma ihtiyaçları var ve ben bahçıvan değilim. Ev sahibi neden en başta bana haber vermedi?

Bir hafta sonra

I: Ne oldu?

N: Sözleşmede, taşındığınız durum olarak arka bahçeyi tutma yükümlülüğünüz var.

Ben: Fotoğrafın ne zaman çekildiğinden emin değilim. Ne olursa olsun, bu yükümlülüğü uygun bir bakım talimatı olmadan empoze etmenin adil olup olmadığından emin değilim. Ev sahibi, sözleşmede saklamak yerine bir bahçıvan tutmalıdır. Adil Ticaret ile sorgulayacağım. Ayrıca iki sel hakkında fikirlerini soracağım.

N: Elbette, devam edin! Birimde yaşıyorsun, bu yüzden sel hayatını etkilemedi. Bir mahkeme davasını tetiklerseniz, iki ağacın yerini almaktan daha maliyetli olur.

Yeterince söylendi. Sonunda menajerleri Micheal ile temasa geçtim. Micheal'ın sonunda bu ağaçları değiştirmek için benden 200 dolar talep etmesi 4 hafta daha aldı.

Faire ticaretini dahil etmedim çünkü 200 dolar beni fakir yapmaz, ev sahibini zengin yapmaz. Ben 4 yıldır orada yaşıyorum ve son istediğim şey, bu utanç verici hatıralarla oradaki güzel anıları mahvetmek, bu yüzden ben de yorum yapmıyorum.

Bu potansiyel kiracıların önlemi için deneyimlerimi belgeliyorum. Eğer onlardan biriyseniz, bu apartman dairesinden ve bu acenteden uzak durun.

Zaten orada yaşıyorsanız, bugün veya bir gün sel veya inşaat başarısızlıkları olacağına dikkat edin.

Ve lütfen arka bahçenizdeki ağaçlara benden selam söyleyin ve onlara iyi bakın. Önemsemiyorum, ama ev sahibi onları izliyor olacak.

Çevrildi