James Lo

İnceleme LandAmerica / Nationwide Appra...

Evimi değerlendirdi ve elma ile portakal karşılaşt...

Evimi değerlendirdi ve elma ile portakal karşılaştırmalarını kullanarak daha büyük bir peşinatla sonuçlandı. Farklı mahalleler, daha küçük parti büyüklükleri karşılaştırılabilir veri kümeleriydi. Ev sahiplerinin değer gördükleri şeyler, değer hesaplamaları için geçerli olmayabilir. Yükseltmeler satın aldınız mı? Daha fazla kare mi? Hayır! Temel olarak, sizinle aynı şehirde, son 90 gün içinde satılan herhangi bir ev varsa - bu sizin temeliniz olacaktır. Herhangi bir zaman diliminde sınırlı satış verisi varsa, değerleme uzmanları bilgiyi daha iyi değerlendirmek için faktörleri uygulamak üzere eğitilmelidir. Yani belki aramayı 90 gün ile sınırlamak yerine 120 güne genişletebilirsiniz. Veya benzer evlerin yıldan yıla fiyatlandırmasını karşılaştırın.

Son 90 günde yeni BMW SUV satışlarında bir düşüş olduysa, ekspertiz değerinin Kia Forte'ye düştüğünü düşünüyor musunuz?

Çevrildi