Elena P

İnceleme Champions Real Estate Group

Aşağıdaki Cecilia Diaz yorumuna yanıt olarak. Bir ...

Aşağıdaki Cecilia Diaz yorumuna yanıt olarak. Bir ev iki kez su basarsa ve rehabilitasyon aynı mahallede satılık diğer evlere (Robindell) benzer veya daha iyi yapılmazsa fiyatı etkiler. Gayrimenkul fiyatları bölgenin piyasa koşullarına göre belirlenmektedir. Aynı cadde üzerinde satılık çok fazla ev olduğunda ve alıcıların bölgede satın almak için çok az ilgi göstermesi durumunda, pazar değişiyor - bu da ev fiyatlarının düşmesi anlamına geliyor. Bir satıcı, bölge için Karşılaştırmalı Pazar Analizini görmezden gelmeye karar verdiğinde ve doğru iyileştirmeleri yapmak için açık evdeki misafirlerin mülkün durumu hakkındaki yorumlarını ciddiye almadığında veya değerleme ile ilgili olarak diğer Emlakçıların yorumlarını - sonra satıcı gerçekçi değil.
Bir Emlakçı olarak performansımı eleştiren yorumunuzda, evin iki farklı emlak şirketi ve iki farklı Emlakçı tarafından listelendiğinden bahsetmediniz. Ayrıca 3 açık ev, çok gerçekçi bir fiyata evinizi satın alma teklifi ve satıcı açıklamasını okuduktan sonra evin iki kez su basmış olduğunu öğrendikten sonra müşterileri adına teklif vermeye yedeklenen iki Emlakçı vardı.
Diğer mülklerle karşılaştırıldığında evinizin durumu hakkında gerçekle konuşmak etik değil miydi? Mutfak dolaplarının yaşını ifşa etmek ve klima ünitesinin kaç yaşında olduğunu bildirmek etik değil miydi? Sizden açık ev için tüm araçları açmanızı istemek etik değil miydi? Size bölgede benzer bir bilgi sağlamak ve mülkünüzü banka kredisi ile satın almak isteyen alıcılar için değerlendirme sürecini açıklamak etik değil miydi? - Mutfakta bulaşık makinesinin olmamasından bahsetmek etik değil miydi? Evdeki 3 tip karo ile ilgili olarak sergilerden gelen yorumları iletmek etik değil miydi? Benim açımdan etik olmayan davranışlar yoktu.
Bir araba ticareti örneğinin kullanılması, söz konusu mülkün aşırı fiyatlı bir değerde reklamı yapıldığında ve bu tür iyileştirmeler alıcıların beklentilerini karşılamadığında veya satıcı emlak piyasasını anlayamadığında haklı olabilir. Bir Emlakçının işinizi kazanmak için yalan söylemesini istiyorsanız, gururla söylüyorum ki, sizi temsil edecek yanlış temsilci benim!

Çevrildi