Melissa Becker-Pierce

İnceleme Access Property Management Gro...

Ailemiz maddi sıkıntılar yaşıyordu, bu yüzden 3 ya...

Ailemiz maddi sıkıntılar yaşıyordu, bu yüzden 3 yatak odalı evimizden çıkıp ailemizin yanına taşındık. Evimiz borçlu olduğumuzdan daha değerliydi, bu yüzden karmaşadan kurtulmak için onu satamazdık.

Kiralamak için Access PM Group'u tuttuk. Biz temizlik ve boyama yaparken bir kayıt yaptılar ve bir hafta içinde bana evi benden daha temiz tutan mükemmel bir kiracı buldular! Çitlerle çevrili bir bahçem var ve evcil hayvanlara izin veriyorum (ek bir ücret karşılığında), bu nedenle bu tür bir kiralama için talep vardı.

Access PM Group, yılın 11 ayı için yalnızca% 10, daha sonra yıllık kira yenileme ayının yaklaşık yarısını alıyor. Bunun için, tüm reklamları, röportajları, kiralama evraklarını, kira tahsilatını (çevrimiçi bir portal aracılığıyla), yerel / Eyalet / Federal kiralama yasalarına uygunluğu ve hatta söz konusu olursa tahliyeleri gerçekleştirirler. Birkaç yılda bir, Wyoming'deki tüm kiralamalar için gerekli olan Şehir Teftişini ayarlamaktan sorumluyum, ancak muhtemelen bunu da yapabilirler.

Aldığımız% 90 ile ev ödememizi yapıp mülkün bakımını yapabiliyoruz ama daha fazlasını yapamıyoruz. Belki de mevcut piyasa fiyatlarına ayak uydurmak için kirayı her yıl artırmalıyım, ama bunu yapmakta iyi değilim. 2035'te evin karşılığını alacağız, o zaman kesinlikle pasif bir gelir kaynağı olarak sahip olacağız ve bunu başka bir mülk satın almak için kullanacağız.

Access PM Group, kiracıdan gelen acil aramaları yönetmek ve HVAC filtrelerini değiştirmek veya diğer sorunları gidermek gibi küçük işler yapmak için kendi bakım ekibine sahiptir. Hatta müteahhitlerin gelip profesyonel onarımlar yapması için düzenleme yapacaklar ve onarımın 300 doları geçip geçmeyeceğini bana bildirecekler. Tüm onarım maliyetleri aylık yerleşim yerlerinden alınmaktadır, bu yüzden bu benim için "elden teslim" türü bir iştir. Kiracı ile çok az doğrudan temasım var.

Eşim ve ben emeklilikten önce başka bir veya iki mülk satın almayı planlıyoruz. Emlak değerleri yükselir ve kira enflasyonla birlikte yükselir, bu nedenle bunlar harika bir "Büyüme ve Gelir" yatırım türüdür. Daha fazla mülk eklediğimizde kesinlikle Access PM Group'u arayacağız. Şimdilik, sadece bir kiralık evimiz var, ancak Access PM Group bize en iyi ve en önemli müşteriymişiz gibi davranıyor. Teşekkürler Eddie ve diğer personele teşekkürler.

Access PM Group, Allendale'deki Boltwood apartmanlarında yer almaktadır, ancak West Michigan bölgesindeki mülkleri yönetmektedir. Evim 36. Cadde'deki Wyoming'de.

Çevrildi