OCP OCP İnceleme T&P Mechanical Services Ltd.
Dairemiz Core Real Estate Group tarafından yönetil...
Dairemiz Core Real Estate Group tarafından yönetilmektedir ve binanın HVAC'ı için yüklenicimiz T&P Mechanical'dır.
Bu yüzden Core aracılığıyla bir iş talebi göndermem gerekti ve Core, gelip ısı pompalarımı tamir etmesi için T&P'yi gönderdi.
İş dümdüz ilerliyordu. Teknisyen etkiliydi, planlandığı gibi saat 8:30'da geldi. Her iki üniteyi de kontrol etti, üzerlerine 2 lb R22 soğutucu (her biri 1 lb) doldurdu, sızıntıları önlemek için 2 EasySeal kullandı (her ünite için 1 adet), toplam 4 plastik kapağı (lastik valf kapağına benzer) pirinç kapaklarla değiştirdi. Sabah 10'da kapıdan çıktı.
İş bittiğinde imzaladığım servis raporu, teknisyenin bana yaygın bir uygulama olduğunu söylediği için (daha sonra gözümün önünden dolduruldu) herhangi bir maliyet veya süre içermiyordu. Saatlik ücretlerinin 128 dolar, kamyon ücreti iş başına 50 dolar olduğunu biliyordum. Yani 1,5 saatlik çalışma artı kamyon ücreti artı malzeme, 400 ila 500 dolar civarında bir şey bekliyordum.
Fatura 905 dolarla geri geldi. 3 saat işçilik yaptılar ve parça/malzeme için 429 dolar ücret aldılar.
Daha sonra bir HVAC teknolojisi ile kontrol ettim, R22 soğutucu akışkan maliyeti libre başına yaklaşık 30 dolar (T&P, pound başına 60 dolar). EasySeal'in her biri yaklaşık 80 dolar tutuyor (T&P'nin her biri 150 dolar alıyor). Aldıkları fiyatı bilseydim, seçeneklerimi yeniden gözden geçirirdim. Peki diğer 1.5 saatin nesi var?
T&P'yi aradığımda evde olduğum gerçeğini görmezden gelerek 3 saatin iş için makul göründüğünü söylediler. Bir iş olduklarını söylediler, bu nedenle parça/malzeme üzerindeki işaretleme sadece adil. ~%90'lık artışla ilgili bir sorunum bile yok, bu, önceden beklenen maliyetten haberdar olmadığım gerçeğidir. Teknisyen daha sonra bana, tüm bunların kontrolü patronunda olduğu için fiyat etiketini bile bilmediğini söyledi.
Tek sorunum buysa, T&P ile mahkemeye gitmekten memnuniyet duyarım. Core T&P'yi benim adıma gönderdiğinden, Core, Condo Corp fonumuzla fatura gönderildikten sonra toplam maliyeti görmeden veya bana iş kalitesiyle ilgili soru sormadan T&P ödemesini yaptı. Core, T&P ile Condo Kurulumuz arasındaki sözleşmede yer aldığını söyledi, onlar bunu sadece uyguluyorlar. Ancak binamızdaki diğer birçok kişinin T&P'nin suçlamasıyla daha önce anlaşmazlıkları olduğu gerçeği, Core'u iş bittikten sonra Condo Corp'umuza sahip olacağımı söylemeye bile yöneltmedi.
Şimdi T&P'ye 905 dolar ödendi ve resimden çıktı. Ödeme yapılmadan önce bile görmediğim bir fatura için Condo Corp'a sahibim.
Şekle bak!
Yorumlar: