1st lake properties, inc. Gözden geçirmek

Ailem dairelerine ilk taşındığında, personel harika ve anlayışlıydı (Amy kesinlikle en iyisiydi). Son iki yılda dairelerin kalitesi çok düştü. Kırılan ve değiştirilmesi gereken birkaç şey var. Birçok bilet talebi yapıldı ve hiçbir şey yapılmadı. Annem arayıp şikayet edince abarttığını düşünmüştüm ama bir kaç aydır burada olduğum için ihmale ilk elden şahit oldum. Yatak odası kapıları bir yıl boyunca kırıldı. Çamaşır odası kapıları neredeyse iki yıldır kırılıyor. Veranda kapısının panjurları düşüyor. En son konu bulaşık makineleri oldu. Su içeride o kadar uzun süre kaldı ki, kokuyor. Tüm dairenin yüz germe ihtiyacı var.

DİKKAT!!!! Villalarda 5 yıl yaşadım ve yaşamak için çok huzurlu bir yerdi, ancak yıllar boyunca farklı şeylerle uğraştık. Dairemizde her zaman hamamböcekleri vardı, istila nedeniyle banyo havalandırmalarını temizlemek için ayda birkaç kez aramak zorunda kaldım. Birinci kattaysanız, üst kattaki komşunuzun yaptığı her şeyi, her şeyi duymaya hazır olun. Buzdolabımız eski ve küçüktü. Bakım, adamlar yüzünden değil, oldukça meşgul oldukları için yavaştı. Şiddetli yağmurdan sonra birkaç çatı sızıntısı, klima, bulaşık makinesi ve veranda kapıları var. Kurutucu kanalı her zaman tiftikle tıkanmıştı, aynı temizleme için ayda birkaç kez aramak zorunda kaldı. Kısa süre önce taşındık ve zamanında bilgilendirilmelerine rağmen erken fesih için suçlandık. Ödenen kira + erken fesih için ek süre istedik ve ofisteki Garcia soyadındaki bayanlardan biri, bir kerede ödemem çok fazlaysa, kredi kartımdan tahsil etmem gerektiğini söyledi. cc ifadesinin vadesi gelene kadar endişelenmek (bravo). Sonra bir ay ayrıldıktan sonra hasar ücreti tahsil edildi. Hiç evcil hayvanım olmadığı halde evcil hayvan ücreti, sahip olmadığım evcil hayvanın neden olduğu hasar nedeniyle halı değiştirme ücreti, halıda evcil hayvan çişi izlerinin bulunduğunu söyleyen fabrikasyon laboratuvar sonuçları ve fotoğraf ücreti. Biz taşınmadan bir buçuk yıl önce döşedikleri halı için benden ücret aldılar. Depozitomu ve kira kredimi tuttular. PARANIZI GİZLEMENİN YOLUNU BULACAKLAR.

Çevre hoş ve personel birinci sınıf. Mümkün olan en iyi hizmetleri sağlarlar ve tüm sakinlere son derece özen gösterirler. Buna ilk elden bizzat şahit oldum. Eğlenceli ve çok güvenli bir ortam. Komplekste düzenli olarak devriye gezen memurları var ve mülkte yaşayan, sakinlerin endişelerini gidermeye ve güvenliğin birinci öncelik olduğundan emin olmaya yardımcı olmaya istekli memurları var. Bella Ridge South'u ve çalışanlarını gerçekten çok seviyorum.

İki farklı birinci göl mülkünde yaşadı ve ikisinde de sorun yaşadı. Matienece sizi haftalarca klimasız bırakacak, özellikler ilk başta güzel görünüyor, ancak daha sonra sızıntılardan zayıf kablolara kadar işler düşmeye başlıyor. Yönetim aradığınızda daha az umursayabilir.

Kızım, 1st Lake Properties tarafından yönetilen Tesislerde bir daire kiralıyor. Duvarlarında küflenme olan bir çatı sızıntısı var ve yönetici bu akşam acil durum çağrısına geri dönme zahmetinde bulunmadı, operatöre çatı ustalarının arandığı mesajını iletti ancak yağmur durana kadar tamir edemiyorlar . Onu farklı bir birime taşımak için çatıyı örtmek veya başka düzenlemeler yapmak gibi bir teklif yok. Duvarlarda küfler varken orada kalamaz. Bir not olarak, bu onun ilk sızıntısı değil ve yaptıkları tek şey kalıbı boyamaktı. Neredeyse 2 yıldır orada yaşıyor ve sürekli hasta. Sanırım nedenini bulduk.

Bella Ridge North'u yaşamak için güvenli bir yer arayan herkese tavsiye etmem. Büro ve yönetim personeli kabadır ve ne kişinin güvenliğini ne de genel endişelerini umursamıyorlar. Arabam bir gecede saldırıya uğradı/kırıldı ve ofisin yanıtı şu oldu: Burada kendinizi güvende hissetmenizi sağlamak için değiliz. Benim olayımdan sonra olaylarda daha fazla araba molası için polisler çağrıldı ve bazı komşularımızın da aynı olayı yaşadığını öğrendik. Bella Ridge North, sakinler için HİÇBİR endişe duymamakla birlikte, kirada HİÇBİR YERDE YOK ifadesinin yer aldığı giriş video kamera görüntülerine erişmek için kişinin 100 dolar ödemesi gerektiğini de belirtti. Toplumu güvende hissettirmek umurlarında değil. Sadece birimleri kiralamakla ilgileniyorlar ve son deneyimlerime göre uygun bir geçmiş kontrolü yapmıyorlar. Meydana gelen birden fazla olaydan sonra, hala garaja ve/veya binaların çevresine kamera yerleştirmeyi reddediyorlar ve topluluk içinde neler olduğu konusunda sakinleri bilgilendirmiyorlar/uyarmıyorlar.

Aralık 2009'dan beri River Wood dairelerinde yaşıyorum. River Ridge'de yaşamayı sevdim çünkü küçük, etrafı çevrili site ve evcil hayvan dostu değil. Evcil hayvanları sevmiyorum. Yöneticinin kim olduğuna ve hangi bakım görevlisine sahip olduğuna bağlı olarak, onarımlar makul bir sürede yapılabilir. Yeni bir bulaşık makinesi için bir aydan fazla bekledim. Her zaman yenisini zamanında alamadığım için bir neden vardı. Yatak odamın sol üst köşesinde bir sızıntı oldu. Güya çatı ustaları gerekli onarımları yapmış ama su sızdırmaya devam etmiş. Şu anki Yöneticimiz Farrah çok tatlı biri. En azından, onunla benim deneyimim buydu. Aynı şey önceki Müdürümüz Brittany için de geçerli. Zamanında onarım yapmak söz konusu olduğunda ellerinin bağlı olduğunu düşünüyorum. River Wood, daha zengin komplekslerin yaptığı gibi aynı premium muameleyi almıyor gibi görünüyor. Sanki yetim çocuklarız. Ida Kasırgası River Wood'a büyük zarar verdi, eminim diğer birçok mülke de yaptığı gibi. Yöneticimizi fırtınadan beri mülkte görmedik. Sahibinin temsilcisini görmedik. Herhangi bir hasar ekspertizi görmedik. Hiçbir güvencemiz olmadı. Mevcut zorluklarımızı kabul etmiyoruz. Kasırganın olması First Lake'in suçu değil. Tamamen elektrikli dairelerimizi destekleyecek gücümüzün olmaması da First Lake'in suçu değil. Bu bunaltıcı sıcaklıkta eriyoruz. Besleyici sıcak yemek pişiremeyiz. Çamaşırlarımızı yıkayamıyoruz. Kendimizi terk edilmiş hissediyoruz. Yatak odamda ve oturma odamda iki büyük, ağzı açık delik var. Tüm mobilyalarım ve bazı kıyafetlerim yok edildi. Dairemin korkunç durumunu bildirmek için Pazartesi sabahı telesekreter servisini aradım.

Fırtınadan bu yana 1. Lakes mülkünün kirasının 500 dolar artmasının saçma olduğunu düşünüyorum. Tennants'tan yararlanmaları gerçekten kalbimi kırıyor.

Dürüst olmak gerekirse, bir şirket veya kuruluş bunu hak ettiğini defalarca kanıtlamadıkça olumsuz eleştiriler yazacak türden biri değilim. Bu yeri şüpheye yer bırakmamaya çalıştım çünkü hepimiz pandemiden çıkıyoruz ve personel eskisi gibi değil. Ne yazık ki nişanlım, yeni doğan oğlum ve benim son birkaç haftadır tahammül ettiğimiz sorunlar bu incelemeyi yazmama neden oldu.
Her şey çatıdan koridorumuza gelen bir sızıntıyla başladı. Bu, ilk yağmurlu günümüzü yaşayana kadar hiç fark etmediğimiz şeylerden biri. Taşındığımız birimin yakın zamanda yenilenmiş ve tatmin edici durumda olduğuna güvendik. Ancak, koridor ışığımızı açtığımızda, yalnızca aydınlatma armatürünün içindeki su da dahil olmak üzere çok sayıda su birikintisinin oluştuğunu bulmak için bir sürprizle karşılaştık! Çatı sızıntımızı ve suyun elektrikli aydınlatma armatürünün hemen yanında olması nedeniyle güvenlik tehlikesi oluşturduğunu (detaylı olarak) anlatan bir acil bakım talebinde bulunduk.
Büroyu periyodik olarak takip ettikten sonra, bize verilen tek yardım ve tavsiye, suyu toplamak ve o koridor ışığını kullanmamak için bir kova oldu. Suya karıştığında ışığın içindeki güvenlik mekanizmasının kapanacağı için elektrik çarpması ihtimalinin olmadığına dair bizi rahatlatmaya çalıştılar. Ben elektrikçi değilim, ama bu tavsiye pek mantıklı gelmedi. Doğru cevap, bu sorunu kiracıların güvenliği dışında çözmek için en yetenekli çatı ustalarınıza ilk uygun tarihi göndermek olacaktır.
Aciliyet duygusuna sahip oldukları konusunda ne kadar ısrar edersek, personel bakım taleplerimizi ikinci plana atarak bizimle daha fazla hayal kırıklığına uğrar. Açık olmak gerekirse benim sorunum ofis çalışanları değil; Sorunun üst yönetimde olduğuna inanıyorum. Büro personeli, kendi kontrolleri dışındaki her türlü sorun için her yöne çekilmektedir. Ofis çalışanlarını basitçe günah keçisi yapmak istemiyorum. Görünüşe göre, 1. Lake Properties'in 70'in üzerinde lokasyonu var, yani işlemeleri gereken çok fazla iş emri var, personel yetersiz, vb. gibi şeyleri bize anlatmak için yazılmışlar. En tepedekilere mesajım: çok fazla mülkünüz varsa, bu mülklere yeniden yatırım yapmak için açıkça yeterli gelir elde edersiniz. Düzgün yönetmek için çok fazla varlığınız olduğu için sizin ve iş arkadaşlarınızın bu kadar kötü durumda olduğunu iddia etmek için size cevabım şudur: tüm mülklerinizi sürdürmek için lojistik kaynaklara sahip değilseniz, varlıklarınızı satın ve genel giderlerinizi azaltın.
Gerçekten bu yer için iyi bir inceleme bırakmak istedim, çünkü zemin güzel ve yüzeysel olarak yeterince iyi görünüyor. Ancak burada yaşadıktan sonra bu birimlerin yapısal bütünlüğünde birçok yanlışlık olduğunu fark ettim. Görünüşe göre onlarca yıllık ihmal, bu birimlerin içini sızdırmış ve böcekleri istila etmiş gibi görünüyor. Bu binalara yapılan işler, yeniden boyama ve estetik açıdan ince onarımlardan oluşuyor. Sanki dışarıdan şüphelenmeyen kiracıları cezbedecek kadar güzel görünmesini istiyorlarmış gibi. Sözleşmeyi imzaladıktan sonra, ellerinde! Bir limona bağlı olduğunuzu ancak haftalar (belki günler) sonra anlarsınız!
Bu kaynakları tahsis etmekten kim sorumluysa, lütfen kiracılarınızın çoğunun talep ettiği onarımlara odaklanın. Bu yer, incelemelerini üç yıldızın üzerine çıkarmak isterse, bu bilgileri eyleme dönüştürmeli ve bu mülklerin bakımına yeniden yatırım yapmalıdır. Bu noktada sızdıran tavanların ve su hasarının ötesinde. Bu birimleri yaşanabilir durumda tutmaktan sorumlu olanların performansından tamamen mutsuz olduğumuzu söyleyerek birçok kiracı adına konuşuyorum. Bakım taleplerimizi ilettiğimizde lütfen biraz aciliyet duygusuna sahip olun. Her mülkte görünürde yaşayan bazı becerikli adamlara sahip olmayı düşünün. Tek istediğim dağılmayan bir yerde yaşamak; bu çok fazla şey istemiyor.

İlk göl geçişi beni mahvetti ve onlardan iki daire kiraladım. N103'teki dairemde yaşadıktan dört yıl sonra bir sızıntıdan şikayet etmeye başlayana kadar çok iyi bir kiracıydım, üst kattaki müşteri küvette su bıraktıktan sonra kulelerimin temizlenmesi ve levhaların boyanması gerekiyordu, başka bir su sızıntısı olayı ve Şükran günü yemeğimde balta birimi sızıntısı. Başka bir birime taşındım ve L203'ün zaten hasarları vardı ve genel olarak çok saygısız olan yeni yönetim ekibine ilettim Her iki dairede de hasarlar için suçlandım ve memnun değildim orada beş yıl yaşadım ve kredimde 1300 hasar var. aynı mülkte başka bir daireye taşındığım bir daire. Burada asla kiralama