360 Residences Gözden geçirmek

Korkunç yönetim ekibi, tamamen yetersiz. Güzel bina kirlendi ve yaşaması zor oldu. Her saat gürültüye neden olan asi komşular ile AC'yi kapatan sürekli su kesintileri arasında, gerçekten paraya değmez.
Komşumun hoparlörlerinden çıkan ve tavanıma çarpıyormuş gibi gelen sesten şikayet ediyordum. Yönetim onlarla konuşacaklarını söylüyor ve hiçbir şey değişmiyor. İki aydır benden sayısız şikayet ve hiçbir şey değişmedi.
Burası yaşanacak bir yer değil.

İnsanlar dairelerinin içinde sigara içiyor ve diğer birimlerde kokulabiliyor.

Çok iyi modern daireler, pahalı olsa da. Güzel bir konferans salonu, havuzu ve spor salonu vardır.

Emlak güzel, konutların çoğu çok güzel. Çok az ev sadece büyük ağlayan bebeklerdir. Onları ayda bir görüyorsunuz ve her ne olursa olsun şikayet etmeye devam ediyorlar :)

360 Residences'ta yaşamadık ama deneyimlerimizi paylaşmak istiyoruz ki diğer insanlar aynı sorunla karşılaşmasın.

Yönetimden oldukça kötü deneyimler yaşadık (bazı personel, örneğin Bay Cramer gerçekten yardımcı olsa da). Ağustos ayında gelen kira kontratı için bir bekletme depozitosu yatırdık. Sorun şu ki, yönetim veya kiralama acentesi (kredi onayından kimin sorumlu olduğundan emin değilim) gelir kanıtımızı o kadar çok kez reddetmişti çünkü gelir ABD merkezli değil (para birimi bile ABD'ye dönüştürülmüş dolar ve eminim gereksinimleri aşıyor) çok yakın zamana kadar. Yanıt vermeleri ve onaylamaları çok uzun zaman alıyor gibiydi, bu yüzden başka bir yer bulduk ve San Jose'ye vardığımızda yaşayacak bir yerimiz olduğu için yeni olanın rahatlaması için para ödedik. Bu süre içinde ekipten herhangi bir yanıt gelmedi. Personele E-posta yoluyla REDDİNİ kabul ettiğimizi ve MEVDUATIMIZI GERİ ALMAK İSTEDİĞİMİZİ bildirdik. Ondan sonra, sadece gelir belgesinin onaylandığını söylediler. Biz başka bir yere gitmeye karar vermeden önce bizi birçok kez reddettiler. Paramızı geri almak istediğimizde, onayladılar. İşlem süresi söylediklerinden çok uzun sürdü. Bu nedenle, başka bir seçenek aramak yanlış değil. Hiçbir şey beklemekten daha iyidir.

360 Residence binasını, olanaklarını ve özellikle personelini seviyoruz. İş için körfez bölgesine taşınıyorduk ve sayısız daire ile röportaj yaptık. Modern tesislere sahip üst düzey bir şey ve aşık olabileceğimiz bir mahalle arıyorduk. Yerleşik yöneticilerden / çalışanlardan biri olan Tascha, bizi hemen evde hissettirdi. Profesyonelliği rakipsizdi. Bir daireye taşındığınızda, onu yöneten insanlarla bir ilişki geliştiriyorsunuz. Bizi aile gibi hissettirdiler. Teşekkürler Tascha!

İş yerimize olan uzaklığı nedeniyle San Jose'ye taşınmak konusunda çitlerin üzerindeydik. Karım ve ben Trevar ile görüştüğümüzde hemen satıldık. Bina güzel ama kadrosu inanılmaz. Trevar, tam olarak aradığımız bir daire bulmamıza yardımcı oldu. Bizi tanımak için zaman ayırdı ve taşınmamızın sorunsuz olduğundan emin olmak için çok çalıştı. Trevar her konuda şeffaf ve San Jose hakkında inanılmaz derecede bilgiliydi. O bir uzmandı! Trevar sayesinde artık San Jose'de yaşamayı seviyoruz ve tüm arkadaşlarımıza bundan bahsediyoruz. Sen bir as Trevar'sın. Teşekkürler!

Kimsenin buraya taşınmasını tavsiye etmem!
Pandemide işleri yönetmenin ne kadar zor olduğunu tamamen anlıyorum, ancak incelemem pandemiden önceki duruma dayanıyor. Bu binada birkaç aydır su borusu tadilatı yapılıyor, günlerce su kesintisi oluyor. Oldukça sık asansörle teknik zorluk yaşarlar. Geçen yıl yaklaşık aynı zamanlarda, her iki asansör de iki gün aşağı indi ve 20. kattan merdiven kullanmak zorunda kaldık. Son iki gün içinde geniş HVAC sorunları var ve klima çalışmıyor. Yılın en sıcak günlerinde klimaya bile sahip olamadığım halde, sıfır olanaklara sahip yüksek bir bina için bu fahiş kirayı neden ödediğimi merak ediyorum. Yani buraya taşınmak isteyen herkese haber verin.

Güzel nokta:
- Uygun bölge
- Güzel olanaklar
- Güzel süitler
- Güzel ön lobi

ama onun dışında burası berbat.

1. Yönetim ekibi - Gün boyunca kiralama ofisine ve ön büroya bakmak için bir grup insan istihdam ediyorlar - işte kaldığım her yerden daha fazla insan. Çoğu arkadaş canlısı ve profesyoneldir, ancak işleri halletme açısından genellikle yardımcı olmazlar.

Örnek 1 - Bir park kartı talep ettim ve ertesi gün hazır olacağını söylediler (2 gün içinde ihtiyacım vardı) ve sonunda 7 gün sonra ve birçok sorgulamadan sonra aldım. Daha önce hazır olduğu ortaya çıktı ama yanlış etiketlenmişti ve personel arasında düzgün bir şekilde iletişim kurmadılar, bu yüzden bunca zaman tüm farklı insanlara bu konuyu soruyordum, kimse neler olup bittiğini bilmiyordu ve bana benim gibi baktı deliydi.

Örnek 2 - Paketlerimi yanlış yerleştirmeye devam ediyorlar (birçok durumda oldu). 'Yanlış yerleştirdikleri' paketlerden biri sürpriz Sevgililer Günü hediyemdi. Bu bir sürprizdi, bu yüzden bilmemem gerekiyordu, ama yanlış yerleştirdikleri için, benim için bir yerde, sürpriz bir hediye alıcısı olarak korkunç hissettiren bir paket olduğunu gerekçelendirmek zorunda kaldım. Başka bir sefer, paketimi imzalamadılar (hizmetlerinden birinin siz dışarıdayken paketlerinizi imzalaması gerekiyordu), bu yüzden postacı paketi geri aldı, bir tesise götürdü ve kalıcı olarak kayboldu.

16 saatlik iş günlerinden sonra eve geldiğinizde, bu tür bir beceriksizlik artık gerçekten komik olmuyor.

2. Merdiven boşluğu - Yapılmadı. Açık alçıpan. Açıktaki borular. Her yerde toz topları. Her yeri çöpe atın. Brüt. Beşinci katın altında yaşayan birinin en azından bazen merdivenleri inebileceğini ve yangın durumunda herkesin kullanması gerektiğini ve bu bir bakım odası veya çöp odası olmadığını düşünürdüm, bu yüzden işi gerçekten bitirmeleri gerekiyor. o. Tahminimce "ah, kitlelere pazarlamamız gereken şey yapıldı, bu önemsiz kısımlardan biraz para biriktirelim" - pekala, bu bina daha fazla kiracıyı cezbedecek dev bir reklam değil; kiracılarınızın gerçekte YAŞADIĞI bir yerdir, bu nedenle kalite ve ayrıntıya biraz para yatırın.

3. Park etme - 2. katta yaşadığınızda ve 3. kata çıkmanız ve ardından aşağı inmek için 1 kat daha aşağı gitmeniz gerektiğinde, garip geliyor.

4. Yapılandırma - Burada yaşadığın ilk hafta bu binada kaybolacaksın. 5. kata çıkıp ardından aşağı veya yukarı çıkmadığınız sürece belirli odalara erişemezsiniz. Kafa karıştırıcı konfigürasyon benim için sorun değil çünkü haritaları okuyabiliyorum. Buradaki şikayetim, haritalarının bile olmaması. Yangın merdiveni işaretlerinde gösterilen kısmi haritaları kullanarak yön buldum.

Ayrıca koridorlar üniversite yurtlarına benziyor. Sanırım tasarım ve ışıklandırma. Ucuz görünüyor. Koridor halısı lekeleri gösterir.

5. Asansörler - Gerçekten yavaş. Daima kırılır.

6. Koku - Bazı ortak alanlar Subway gibi kokar (cadde seviyesinde küçük bir yer kaplar). Şu anda katımın koridoru ve süitim taze zehirli boya gibi kokuyor ve nedenini bilmiyorum çünkü bildiğim kadarıyla kimse süitimi boyamamıştı.

360 Konutu tanımlamak için tek bir kelime kullanabilseydim, bu "baştan savma" olurdu - kiracıların burada yaşamak için ödedikleri bedel için, binanın detaylarına ve bina yönetim süreçlerine gerçekten daha fazla dikkat edebilirlerdi.

Burayı seviyorum.
Harika mahalle.
Yeni yönetim kadrosu harikadır.

Park sistemi korkunç ve yönetim herhangi bir konaklama sunmuyor. Dairede size park yeri verilmezse burada yer kiralamayın. Arabam yakındaki bir garaja park edilirken hırsızlar arabama girdi ve eşyalarımı çaldı. Arabamı camı tamir ettirene kadar arabamı geçici olarak park etme teklifi bile vermediler !!!

360 Residences ile çok hayal kırıklığına uğradım ve keşke buraya hiç taşınmasaydım. Her hafta koridorlarda büyük deliklere yol açan bir yeniden doldurma projesi var. Ne zaman bir ısı dalgası olsa, klima üniteleri çalışmıyor. En çok AC'ye ihtiyaç duyduğunuzda, birimler bozulur. Yönetim, klima ünitelerini değiştirmek yerine sıcak hava dalgasını suçluyor. Neredeyse gece yarısı oldu ve dairemde hava çok sıcak. Sıcak hava dalgasının 7 gün daha sürmesi gerekiyor.

Genel olarak, bu, premium kiraya değmeyen eski, köhne bir bina. Baş ağrısından kurtul, buraya gelme.

1: 30'da 2BD birimini ziyaret etmek için bir randevu ve ardından 4 onay e-postası vardı. Ben vardığımda, resepsiyonist ziyaret ettiğimizden haberdar değildi ve birine ulaşması 20 dakika sürdü. Bu kişi ziyaretin planlanmadığını ancak onayı gösterdikten sonra öğle yemeği yerken fazladan 1/2 saat beklememiz gerektiğini ve sonra ziyarete geleceğini söyledi. Çok kötü yönetim ve profesyonellik yok. Taşınmadan önce sadece bir ziyareti yönetme konusundaki yetersizliklerinden dolayı artık beklememeye karar verdik.

Downtown San Jose'de olmak isteyen aktif insanlar için yaşamak için harika bir yer.

Güzel bina, muhteşem manzaralar, son derece güvensiz kompleks. Bu bina güvenli erişime, bir güvenlik görevlisine ve kapıcıya sahip olmasına rağmen, güvenlik özellikleri son derece yetersizdir. Yaya asansörlerinde, güneye bakan cadde çıkışında veya konut katlarında bu konuda kamera yok.
Dairemiz ve salonun karşısındaki komşularımız soyuldu. Toplam kayıplar 100'ün üzerinde ve çalıntı mallarda 6 figürün üzerinde. Dairelerimiz kilitliydi. Hiçbir kamera veya güvenlik personeli bir şey algılamadı. Soruşturmayı yapan memur, her zaman bu binada olduğunu, hırsızlık için bilinen yumuşak bir hedef olduğunu belirtir. Geçen ay kırılan çatı katıydı. Birkaç yıl önce, beşinci kattaki komşularımız benzer bir hırsızlıkta yüzlerce elma ürününü kaybetti.
Kapılardaki kilitler yetersizdir, ihtiyacınız olan tek şey kapı ile çerçeve arasına sıkıştırmak için bir alettir ve kilit mekanizması açılır. Koridordaki komşularımızın arabaları, dolapları ve şimdi 360'da ikamet ettikleri sırada evleri kırıldı. Kapılar sık ​​sık açık, insanlar sizi binaya kadar takip ediyor. İkinci kattaki kötü döşenen su boruları yıllardır sızdırıyor. Bu zemin, sözleşmeli tesisatçılar, kuru duvarlar ve bütün gün girip çıkan ressamlarla her zaman paramparça olur. Güvenlik ve kapıcı çoğu zaman görev yerlerinde değil. Kapınızın önünden paketler kaybolur ve kapınızın hemen önünde yırtılır. Kişisel güvenliğinize veya mülkünüze değer veriyorsanız burada yaşamayın. Halihazırda ikamet ediyorsanız, kendi alarm ve kamera sistemlerinizi kurun. 360'da ikamet ederken yeri doldurulamaz bazı aile yadigarlarını kaybettim ve şimdi kendi evimde kendimi rahat hissetmiyorum.

Nadir mücevher! Kaliforniya'da bu kalitede bir bina duyulmamış bir şey. Teksas'a geri dönmeden önce burada sadece 4 ay yaşadım, ancak fiyat ve hizmet ve olanaklar için bu binanın aklını başından alan bir şey var. Personeli seviyorum, her seferinde bana yardımcı oldular.

Gürültüye duyarlıysanız 1. cadde kenarından uzak durun çünkü kulüplerden gelen gürültüden iki hafta cehennem gördüm.