Affinity property management - or Gözden geçirmek

Bir yakınlık mülkü olan Central Eastside Lofts'ta yaşadıktan sonra, son iki yıldan beri mülkün çok iyi yönetildiğini söylemeliyim. Mülkte geçirdiğim zamanın çoğunda mülk yöneticisi olan Victoria harika. Gerçekten daha iyi bir mülk yöneticisi isteyemezdim. Her zaman arkadaş canlısı, profesyonel, duyarlı ve her yerde harikaydı. Sızdıran lavabo? Sabit. Kayıp fob? Değiştirildi! Çok teşekkürler! 10/10 kesinlikle bir arkadaşınıza tavsiye ederim.

Hiç bu kadar kötü yönetilen bir yerde yaşamadım. İsteği yanıtlamak aylar alıyor ve hepimiz normal şeyler soruyoruz. Yangın alarmlarını ve elektrik sistemini kontrol etmek gibi e-postalara ve basit isteklere yanıt vermek için zamanları olması için yeri yönetmek için daha fazla kişiyi işe almaları gerekiyor. Komşularla konuşuyoruz ve kimse mutlu değil.

Drenaj bakımının yapılmaması nedeniyle, ailemin dairesi Eylül 2020'de Oregon, Happy Valley'deki Twin Creeks Apartman Kompleksi'nde su bastı. Beklendiği gibi, mülk yönetimi bu konuda hiçbir sorumluluk kabul etmez, ancak ön kapılarının dışındaki fırtına tahliyesinin tamamen tıkanması, mülk sahiplerine ve kiracılarına sundukları bakımın kalitesini gösterir. Onlar, Affinity Mülk Yönetiminin tam ihmalinden etkilenen bir düzineden fazla aileden biriydi. Sel şiddetliydi ve sel restorasyon hizmetleri gerekliydi, ancak daireye yeniden girdikten sonra yaşanabilir olmasını sağlamak için çok az şey yapıldı. Kiracılar ve müşteriler dikkat! Model apartman fotoğrafları, Affinity tarafından sağlanan yönetim kalitesi için konuşmaz.

Tanrım, bu emlak yönetim şirketinden kiralama zahmetine girme. Sakinleri ortalamanın altında yardım alırken ve duvarlı bir kutu için aşırı ücret alırken onlar parayı tırmıklıyorlar. Bu inceleme özellikle SE Powell bölgesindeki SUNSHINE APARTMENTS içindir.

Tüm birimler için yalnızca bir mülk yöneticisi vardır. Eski bir kiralama acentesi olarak kendim bu gülünç. Birimlerin çoğunun boş olmasının bir nedeni var. Sorunları çözmek veya sakinlere yardımcı olmak için sitede hiç kimse yok. Kiralama müdürü Hayley, bir yıldan fazla bir süredir yüz yüze görülmedi. Pandemi hala devam etmesine rağmen, bir kiralama yöneticisi olarak maske takabilir ve sahada olabilir. Emlak şirketi ve Hayley'nin 4 ay önce yapacaklarını iddia ettikleri gibi daha fazla kamera kurması kesinlikle yardımcı olacaktır.

Kendine biraz para biriktir ve bir ev kirala. Affinity'ye paranızı vermeyin, size yardım etmek için hiçbir şey yapmazlar.

Onları mülklerini yönetmek için kullanmayın. Temsilcimizi her aradığımızda cevap vermiyor. HER ZAMAN doğrudan VM'ye gider. Ana hatlarını arayın ve kendiniz görün. Operatör mü? Hayır, doğrudan VM'ye. E-posta mı? Cevap yok. senin için iki kelime Affinity "Kovuldun".

DİKKAT. . Bu kötü inşa edilmiş bir bina. Bakım BİLE BECERİ DEĞİLDİR. işte. Şunu kontrol edin, iki tane var, GÜVENLİK İÇİN her zaman birlikte olmaları söyleniyor. Müdür, onu korumak için bir hafta önce durduran silahlı bir güvenlik görevlisine sahipti. SAKİNLERİN GÜVENLİĞİ YOK, ah bekle securtas'ı ararsan geç, sadece olay raporları. Uyuşturucudan hoşlanıyorsanız veya uyuşturucu satıyorsanız, burası tam size göre. Bina HİÇBİR ZAMAN TEMİZLENMİYOR, ASANSÖR BİR AYDAN FAZLADIR Hâlâ Tükürüp Kusuyor. MÜDÜR SORUN OLMADIĞINI SÖYLEDİ. NE !!!!!!!!!!!!!!!!!!! Çöp Kutusu'ndan, Çöp Kutusu'ndan ve Yer'den bahsedelim. HİÇBİR ZAMAN SANİTİZE EDİLMEZ VEYA TEMİZLENMEMİŞTİR. Hamam böcekleri, sinekler, meyve sinekleri, bunların hepsi herkesi hasta edebilir. KOKUYU UNUTMAYALIM.

Hayatım boyunca bir kiralama yönetim şirketi ile hiç bu kadar sorun yaşamadım. Pandemi sonrası eşim ve benim karşılayabileceğim tek şey bu olduğu için 3. yıl için kiramı yenilemek için birine ulaşmaya çalışıyorum. Mayıs ayından beri kontratımızın yenilenmesi için birisiyle iletişime geçmeye çalışıyorum. Bir noktada, leasing ofisimdeki biri tarafından Temmuz ayının başında portalımız aracılığıyla elektronik olarak yeni kontrat alacağımız söylendi. Kiramız İKİ GÜN sonra sona eriyor ve 6 Temmuz'dan beri sürekli arayıp sesli mesaj bırakıyorum. Bana tek bir kişi bile ulaşmadı. Bugün nihayet ofisimde, yenilememiz için hiçbir şey gönderilmediğini ve dosyamızda yeni kira sözleşmesinin bir kopyası olmadığını söyleyen başka bir asistanı yakalayabildim (aydan aya kiraladığımızı düşündü) Neyse ki kira bendeydi. benim tarafımdan kurtarıldı, ancak ona yeni kopyayı vermek için geri döndüğümde gitmişti. Ayrıca ilk yöneticimizin izin aldığını ve Şubat ayından beri geri dönmediğini de söyledi. Bu durumun nasıl ele alındığı konusunda tamamen dehşete düştüm ve 28'ine kadar bu durum düzeltilmezse bize ne yapabileceklerini anlayamıyorum. Ayağa kalkana kadar bir yıl daha bu dairede kalmam gerekiyor ama bundan sonra bir daha asla bu emlak grubundan kiralamayacağım.

Sıfır yıldız. Yukarıdakilerin hepsi. Bu yönetim şirketinden kaçının, daha iyisi, koşun!

Wilsonville'deki Affinity "The Park @ 28" den kiralamayın, ofis çalışanı çoğunlukla sadece ayın başında yerindedir ve bu sadece kira çeklerini almak içindir, bunun dışında yapmaz. mülkiyet etrafında bir şey yapmak istiyorum. Çamaşır odası çoğu zaman bir karmaşadır ve herhangi bir evrak dağıtılacaksa ve ne zaman olursa olsun, kapınızın hemen önüne koyulurlar ve size hiçbir şey söylemezler. 9 Haziran 2021'de, birkaç çadırın ön kapısına, bize söylemeden kirayı artırdıklarından kira borcumuz olduğunu söyleyen bildirimler astılar. Aralık 2020'de ve yedi ay sonrasına kadar hiçbir bildirimde bulunmadan kiramı artırdılar. Şimdi COVID kısıtlamaları kaldırılırken insanların peşine düşmek istiyorlar ve buna hakları yok! Resimler çamaşırhanenin ne kadar kötü olduğunu ve ofis çalışanının hiçbir şey yapmadığını gösteriyor, bu kişinin gitmesine izin verilmesi gerekiyor!!! Son olarak, bu mülk yönetimi, kiracılarını, elde ettikleri tüm güçlü yeşillikleri hiç umursamıyor!

İdari bürolarda telefona kimse cevap vermiyor.

Diğer incelemelerde belirtildiği gibi, aşağıdakilerden bazılarını bulabilirsiniz:

Mesai saatleri içinde "açık" olan telefonlarına cevap vermemek.

Çöp toplama ve temizlik bakımını göz ardı etmek.

Rakiplerine kıyasla mülkleri için fazla ücret.

Kiracılarını yasa dışı olarak değiştirilmiş dairelerde yaşamak için daha fazla ödeme yapmaları konusunda kandırmak için leasing sözleşmelerinde doğru tarihleri ​​olmayan sahte belgeler veya belgeler göndermeyi severler.