Cagamas Berhad hakkında
Cagamas Berhad: Malezya'da Ev Sahipliğini ve İkincil Mortgage Piyasasının Büyümesini Teşvik Etmek
Cagamas Berhad, Malezya'da 1986'da kurulmuş ulusal bir ipotek şirketidir. Şirketin ana hedefi, Malezya'da ev sahibi olmayı ve ikincil ipotek piyasasının büyümesini teşvik etmektir. Cagamas Berhad, finans kuruluşlarından konut kredisi satın alarak Malezya konut piyasasına likidite sağlamada çok önemli bir rol oynuyor ve böylece sermayeyi daha fazla borç verme için serbest bırakıyor.
Şirket, ipotek portföyü tarafından desteklenen borçlanma senetleri ihraç eden özel amaçlı bir araç (SPV) olarak faaliyet göstermektedir. Bu menkul kıymetler daha sonra emeklilik fonları, sigorta şirketleri ve varlık yöneticileri gibi kurumsal yatırımcılar da dahil olmak üzere yatırımcılara satılır. Bunu yaparak Cagamas Berhad, uzun vadeli finansmanın Malezya konut piyasasına yönlendirilmesine yardımcı oluyor.
Cagamas Berhad, başlangıcından bu yana Malezya'daki ikincil ipotek piyasasının geliştirilmesinde etkili olmuştur. Şirket, MBS ihraç eden finansal kurumlara kredi geliştirme olanakları sağlayarak ipoteğe dayalı menkul kıymetler (MBS) için likit ve verimli bir piyasa yaratılmasında önemli bir rol oynamıştır.
Cagamas Berhad'ın en güçlü yönlerinden biri, kredi riskini etkin bir şekilde yönetme becerisidir. Şirket, kredi riskini doğru bir şekilde değerlendirmesine ve borçlanma senetlerini buna göre fiyatlamasına olanak tanıyan güçlü risk yönetim sistemleri geliştirmiştir. Bu yaklaşım, Cagamas Berhad'ın Moody's Investors Service ve Standard & Poor's gibi uluslararası derecelendirme kuruluşlarından yüksek kredi notlarını korumasına yardımcı oldu.
Cagamas Berhad, temel iş faaliyetleri aracılığıyla ev sahipliğini teşvik etmenin yanı sıra, düşük ve orta gelirli haneler için uygun fiyatlı konuta erişimi artırmayı amaçlayan çeşitli girişimleri de desteklemektedir. Örneğin şirket, uygun fiyatlı konut projelerinde Perbadanan PR1MA Malaysia (PR1MA) ve Syarikat Perumahan Negara Bhd (SPNB) gibi devlet kurumlarıyla işbirliği yapıyor.
Cagamas Berhad ayrıca ipotek finansmanı, menkul kıymetleştirme, risk yönetimi ve diğer ilgili alanlarla ilgili konularda sektör profesyonellerine yönelik eğitim programları sunmaktadır. Bu programlar, şeffaflığı ve hesap verebilirliği artıran en iyi uygulamaları teşvik ederken endüstride kapasite oluşturmaya yardımcı olur.
Sürdürülebilirlik taahhüdünün bir parçası olarak Cagamas Berhad, mümkün olan her yerde çevresel hususları ticari faaliyetlerine dahil eder. Örneğin şirket, ofis binalarında enerji verimliliği önlemlerini teşvik ederken, personelin çevre bilinci kampanyalarına katılımını teşvik ediyor.
Sonuç olarak,
Cagamas Berhad, Malezya sınırları içinde faaliyet gösteren finansal kuruluşlar tarafından verilen ipoteklerle ilişkili kredi risklerinin etkin yönetimi yoluyla sürdürülebilir ekonomik büyümeyi desteklerken ev sahipliğinin teşvik edilmesinde önemli bir rol oynuyor.
Şirketin ipoteklerle ilgili riskleri yönetmeye yönelik yenilikçi yaklaşımı, yalnızca likidite sağlamakla kalmayıp aynı zamanda hem yerli hem de yabancı yatırımcıları çeken verimli bir ikincil ipotek piyasası yaratmasını sağlar.
Diğerleri arasında PR1MA ve SPNB gibi devlet kurumlarıyla ortaklıklar yoluyla; Eğitim programları; enerji verimliliği önlemlerinin teşviki; diğerleri arasında çevre bilinci kampanyaları - sürdürülebilir topluluklar oluşturmaya yönelik taahhütlerini gösterdiler.
Genel olarak, CAGAMAS BERHAD, güvenilirlikleri ve güvenilirlikleri hakkında çok şey söyleyen onlarca yıllık güçlü geçmiş performansları nedeniyle ev sahipliğini finanse etmek veya gayrimenkul sektörüne yatırım yapmak söz konusu olduğunda Malezyalıların en güvenilir ortaklarından biri olmaya devam ediyor.
Çevrildi