Hoffman Appraisal Company Gözden geçirmek

Bana sunulduğunda kabul etmediğim bir değerlendirme değeriyle ilgili olarak bugün Brian Hoffman ile konuşmaktan zevk aldım. Brian'la konuşurken ve tutarsızlığı daha fazla araştırırken, yalnızca tüm apartman birliğindeki bir hatayı ortaya çıkarmakla kalmadı, konuyu destekleyen net belgeler sunarak gerçekten başka bir düzeye taşıdı ve bu konuyu benimle ayrıntılı olarak tartışmak için zaman ayırdı. Ek olarak, yakışıklı ve işini ve doğru şeyi yapmayı gerçekten önemsiyor. İş çevremizde çok nadir bulunan bir kalite. Çok teşekkürler Brian!

Brian ve Hoffman Değerleme Hizmetleri'ndeki ortakları, işlemimizin başarısının zirvesindeydiler ve işlemimizin değerleme hizmetleri kısmında sahip olmak için inanılmaz bir varlıktı. Brian yardımcı oldu, duyarlıydı ve herkesi mümkün olan en iyi konuma getirmek, eğitmek ve yerleştirmek için elinden gelen her şeyi yaptı. Hoffman Ekibi teşekkür ederiz!

Bu şirketi kimseye tavsiye etmem. Finansmanını sağladığımız banka onları çıkarıp ekspertiz yapmak için seçti. Değerleme, sözleşmeli olduğumuza göre 17.000 $ geri geldi. Değerlendirmeye itiraz ettik ve onlar bilgileri yükseltilmiş banyoları yansıtacak şekilde çok az değiştirdiler - bunu yaparak, miktar bir şekilde hiç değişmedi. Satıcıların imtiyazını da içermediler. Üzerinde bir ton bayrakla geri geldi ve banka sigortacılarımızdan nasıl geçtiğini bile bilmiyorum - hala bu kısım üzerinde çalışıyor ama diğerlerini tembel çalışmaları konusunda uyarmak istedim!

Birkaç yıldır Hoffman Değerleme Hizmetleri ile çalıştım ve hiç hayal kırıklığına uğramadım. Normal çalışma sürelerinden daha hızlı, harika iletişim ve kaliteli raporlar sağlarlar. Bunları kesinlikle kullanmanızı tavsiye ederim!

Korkunç değerlendirme şirketi, adil pazar anlaşmalarını havaya uçurmak için yola çıktı. Bu şirket, bulabildikleri alandaki en düşük fiyatlı evleri seçiyor ve konunun 800 metre içindeki kriterlere uyan daha yüksek fiyatlı evleri tamamen görmezden geliyor. Ev karşılaştırmalarında çok belirgin birkaç anahtar öğe üzerinde yukarı doğru ayarlama yapılmadı. Ev sahibi, geçen yıl bu şirketlerden çok daha yüksek olan bir değerleme yaptırdı ve o zamandan beri pazar yükseldi. Zillow, CMA raporları ve diğer birçok saygın şirket de evlerine çok daha fazla değer verdi. Home, ilgilenen birkaç alıcıya sahipti, Zillow'da 1 numara görüntülenen listeleme olduğundan halktan büyük tepki aldı. Satıcı şimdi, mükemmel durumda olan ve satıcının yükseltmelere on binlerce dolar koyduğu bir evde adil piyasa değerinin çok altında satış yapmaya zorlanıyor. Bu değerleme şirketinin kullandığı korkunç karar, başka hiç kimsenin uğraşmayacağını umuyor onları.

Çoğu zaman değerleme uzmanınızı seçemezsiniz. Kendi kişisel değerlendirmeniz için seçim yapabiliyorsanız, bu şirketi tavsiye etmem. Onlara takılırsanız, iyi şanslar! Değerlendirmeler büyük ölçüde düşük. Değerleme uzmanının dikkate alması için, satış tarihi, kare görüntü ve yükseltmeler dahil olmak üzere ilgili ek karşılaştırmalar sundum. Doğru zaman diliminde olmadıkları cevabıyla onları başından savdı, ki bu onlardı. Tanrıya şükür, fazladan çalışma ve her iki taraftaki müzakereler için anlaşmayı yürüttük. Ama büyük olasılıkla diğer tarafa gidebilirdi. Sahiplere veya değerleme uzmanlarına ulaşamadığım için hiç profesyonelce değil. Sol sesli mesajlar ve e-postalar gönderildi ve hiç kimseden yanıt alamadım. Mümkünse bu şirketten kaçının!

Jennifer ile randevu almak için ilk temastan ve değerlendirme süreci boyunca, Hoffman Ekspertiz Hizmetleri'ni profesyonel buldum. Değerleme uzmanı Chris, denetim randevusuna zamanında gelmişti ve profesyonel, deneyimli ve eksiksizdi. Değerleme söz verilen zaman çerçevesinde tamamlandı. Gelecekte Hoffman Değerleme Hizmetlerini kullanacağım.

Brian ve Jennifer gerçekten harika. Jen'in çağrısından ve kibar tavrından Brian'ın komik kişiliğine, bu inanılmaz bir iş! Bunu kesinlikle öneririm!

Mükemmel değerleme uzmanı, bu şirketi şiddetle tavsiye ederim. Zamanımıza ve yaptığımız programa karşı düşünceli davrandılar.

Umarım, Hoffman Appraisal Services'da Brian ile şanssız piyangoyu kazanan biri değilsinizdir. Ne yazık ki Wells Fargo, bu şirketi Nona Gölü'ndeki evimde üzerinde anlaşmaya varılan 440.000 $ sözleşme fiyatı ile bir değerlendirme yapması için gönderdi. Hoffman Değerleme, 390k $ 'lık bir tahmin nasıl ortaya çıktı !? Bu, değerlerin önemli ölçüde değer kazanarak tutarlı bir şekilde güçlü olduğu bir alanda talep fiyatında 20.000 $ 'lık bir düşüşle zaten oldu. Zillow, bu mülk için 444 bin dolarlık bir tahmin bile gösterdi; bu, son 2 yılda gerçekleştirilen yükseltmelerde 30 bin doları bile içermiyor. Zaman kısıtlamaları nedeniyle, alıcıların sadece bu anlaşmayı yapabilmesi için cebinden çıkması ve ek 35.000 $ 'ı alırken, istenen fiyatta önemli bir düşüş olan 425.000 $' ı kabul ettik. Bunun, yeni yasalar ve bu günlerde sağlayabileceğiniz girdi eksikliği nedeniyle pek yardımcı olmadığını biliyorum, ancak gerçekten bu değerleme uzmanının mülk değeri polisi falan oynuyormuş gibi hissettiriyor! Ya da belki sadece yetersizlik miydi? Bu şirketin ortaya çıktığını görürseniz, nefesinizi sözleşme fiyatı üzerinde tutmayın!

Bugün bir değerlendirmenin sonuçları hakkında Brian Hoffman ile konuşmaktan zevk aldım. Onun için bazı teknik sorularım vardı. Bana ve müvekkillerime bu süreci anlayışımızla yardım etme isteği beni çok şaşırttı. Uzun zamandır emlak satıyorum ve değerleme uzmanlarıyla konuşma deneyimim her zaman olumlu olmadı. Brian bize yardımcı olmak için çok zaman aldı. Sorunumuzu çözmek için pratik çözümler sundu. Profesyonel ve bilgiliydi ve bize yardım etmeye gerçekten ilgi duyuyordu. Onu daha fazla tavsiye edemem.

Bankanın kat mülkiyeti için ekspertiz için gönderdiği bu şirketi kullanmayın ve yanlışlıkla mülkümün birim numarası olmayan bir birim numarası koydular, anlaşılan raporu bankaya gönderdiler ve aynı raporu göndermeye devam ettiler. bu yüzden çok kızgınım kredimi kapatamadım

Brian Hoffman ve ekibi tamamen profesyonel, bilgili ve nazikti. Su yüzüne çıkan bir maddeye biraz daha derine inmek için çaba sarf ettiler ve tüm taraflar için faydalı olduğu kanıtlandı. Hoffman Appraisal'ı gelecekte kesinlikle tavsiye ederim.

Yapabilseydim onlara olumsuz bir eleştiri veririm. Adam geçen Cuma planlanan saatinin 45 dakikasından sonra geldi, sonra sadece birkaç fotoğraf çekti ve evde yaptığım güncellemeleri dinlemekle ilgilenmedi. 45 dakika geç kaldıktan sonra acele ediyor gibi görünüyor. Ancak evi Şubat ayında 356K'ya satın aldım. O zamandan beri, birçok gelişme yaşadığımız için fiyat yükseldi. Komşumun bir kısmı evlerini yakın zamanda 400.000'den fazla bir fiyata sattı. 380 bin artı nakit teklifim vardı. Ama bu yepyeni evi yaşamak için satın aldım, bu yüzden yeniden finanse etmeye karar verdim (ilgim yüksek olduğu için) ancak bu değerlendirme şirketi yeniden finansman sürecini alt üst edecek gibi görünüyor. evimi 345K olarak tahmin ettiler ki bu gerçekten gerçekçi değil. Enerjiyi verimli kullanan tüm cihazlara çok fazla para harcadım ve değerlendirme görevlisi oraya hayır koydu. birçok hata ve sonunda bunlardan kaçının.

Bu şirketin değerleme uzmanlarından bir değerleme raporu aldım. Son derece titizdi ve hatta mevcut COVD19 durumunu dikkate aldı. Son 7 yıldır müşterilerim için değerlendirme raporlarını inceliyordum ve bu raporun, ev ekspertiz değerinin tam olarak nasıl ortaya çıktığı konusunda son derece adil ve açık olduğunu düşündüm. Kullandıkları kompozisyonlara ve tüm ev satışlarına baktım ve aynı değeri buldum. Çok sayıda olumsuz yorum görüyorum, ancak gözden geçirmeleri için onlara her zaman herhangi bir kompozisyon gönderebileceğinizi unutmayın. Değerleme yapılırken dikkate alınan birçok faktör vardır ve bunlar, gerçeğe uygun değer verme konusunda daha büyük bir sorumluluğa sahiptir. Tüm değerlendirme raporu netti ve bu şirkete evinize adil bir piyasa değeri vermesini tavsiye ederim.