Housing Trust of Santa Clara County hakkında
Santa Clara County Konut Vakfı: Körfez Bölgesinde Uygun Fiyatlı Konut Çözümleri Sağlamak
Barınma temel bir insan ihtiyacıdır, ancak hızla artan barınma maliyetleri nedeniyle Körfez Bölgesi'ndeki birçok insan için ulaşılamaz durumda. The Housing Trust of Santa Clara County, düşük ve orta gelirli aileler ve bireyler için uygun fiyatlı konut çözümleri sunarak bu sorunu çözmeyi amaçlayan kar amacı gütmeyen bir kuruluştur.
2000 yılında kurulan Housing Trust Silicon Valley, Körfez Bölgesi genelinde uygun fiyatlı konutlar için çok aileli krediler veren bir Toplumsal Kalkınma Finans Kurumudur (CDFI). Kuruluş, başlangıcından bu yana 20.000'den fazla uygun fiyatlı ev ve dairenin finanse edilmesine yardımcı oldu ve bu da onu Kuzey Kaliforniya'daki uygun fiyatlı konut için en büyük finansman kaynaklarından biri haline getirdi.
The Housing Trust'ın misyonu, uygun fiyatlı konut fırsatlarına erişimi artırarak güçlü bir topluluk yaratmaktır. Gelir düzeyi veya geçmişi ne olursa olsun herkesin güvenli ve istikrarlı konutu hak ettiğine inanıyorlar. Bu amaca ulaşmak için, uygun fiyatlı evlerin inşa edilmesini veya korunmasını mümkün kılan finansman seçenekleri sağlamak için geliştiriciler, devlet kurumları ve diğer ortaklarla birlikte çalışırlar.
Bunu yapmanın bir yolu, karşılanabilir olarak belirlenen en az beş birimi içeren yeni inşaat veya rehabilitasyon projelerine finansman sağlayan Çoklu Aile Kredi Programıdır. Bu program, rekabetçi faiz oranlarıyla esnek kredi koşulları sunar ve kiralık daire veya ortak mülkiyet gibi çeşitli projeler için kullanılabilir.
Housing Trust tarafından sunulan bir başka program da, ilk kez ev alacak kişilerin Santa Clara County'de ev satın almalarına yardımcı olan Homebuyer Assistance Program. Bu program, ev satılana veya yeniden finanse edilene kadar faiz veya aylık ödeme gerektirmeden 100.000 ABD Dolarına kadar peşinat yardımı kredisi sağlar.
Bu programlara ek olarak, Konut Vakfı, geliştiricilerin karmaşık düzenlemelerde gezinmelerine ve projeleri için finansman sağlamalarına yardımcı olmak için proje yönetimi desteği ve mali analiz araçları gibi teknik yardım hizmetleri de sunmaktadır.
Housing Trust'ın çalışmalarının etkisi, uygun fiyatlı yaşlılar için konut olarak belirlenmiş 60 birim sağlayan San Jose'deki Villa de Guadalupe Apartmanları gibi yaşlılar için yaşayan topluluklar; düşük gelirli aileler için ayrılmış 18 birim içeren Morgan Hill'deki Casa del Maestro Apartments gibi aile dostu topluluklar; San Jose'deki Ohlone-Chynoweth Commons gibi hem piyasa fiyatındaki apartman dairelerini hem de iş gücü konutu olarak belirlenen piyasa fiyatının altındaki birimleri içeren karma kullanımlı geliştirmeler.
Genel olarak, Konut Vakfı Silikon Vadisi, uygun fiyatlı evler inşa etmeyi veya korumayı mümkün kılan yenilikçi finansman çözümleri sağlayarak Kaliforniya'nın en acil sorunlarından birinin - güvenli ve istikrarlı konuta erişim eksikliği - ele alınmasında önemli bir rol oynamaktadır. Kaliteli yaşam alanlarına daha fazla erişim yoluyla daha güçlü topluluklar yaratma konusundaki kararlılıkları, onları Kuzey Kaliforniya'da adil büyüme elde etmek için paha biçilmez bir ortak haline getiriyor.
Çevrildi