L.J. Hooker Randwick Gözden geçirmek

Ölen bir mülkü, piyasanın açık artırma yoluyla fiyatı belirlemesine izin vermeden büyük ölçüde indirimli bir fiyata bir geliştiriciye sattı.
"Reklam kampanyası tamamlanmadan" bir satışın garanti altına alınması için kararlaştırılan yazılı tutarın üzerinde 1000 $ için bir satıcıyla "sözlü anlaşma" yoluyla ek bir komisyon aldı.
Kendi yaptığı ve hiç düşünmeden -bir çocuk daha iyisini yapabilirdi- yaptığı fotoğrafa aşırı fiyatlar öder, evin ön çitinde bira şişesiyle fotoğrafı çekilmiştir.
Aldatıcı, hesapçı ve her fırsatta para peşinde. Umursamıyor.

Mccomas Taylor'a Yanıt Olarak.

Olumsuz yorumunuz için teşekkürler Taylor. İlk olarak, büyük patron olarak bahsettiğiniz benim. Kızınız, sattığım bir mülk için sahibinin kabul ettiği bir teklifte bulundu. Ev sahibi daha sonra planlandığı gibi müzayedeye gitmek istediğine karar verdi. Kızınız daha sonra müvekkilimin memnuniyetle kabul ettiği teklifini artırdı. Şimdi kızınız bir sözleşme aldığında, bizden tekliflerin nasıl ele alındığını açıkça belirten bir belge de aldı. Aynı durumda, diğer her alıcıya Pazartesi günü mesai bitimine kadar tekliflerini yapma fırsatı verildi. Müvekkilim, kızınızın ödemeye hazır olduğundan 36.000 $ daha fazla bir teklif aldı. Bunu müşterilerime iletmek için her türlü yükümlülüğüm var, aksi takdirde kendimizi yasal olarak ifşa ederiz. Müvekkilim daha büyük teklifi kabul etti ve hemen satılmasını istedi. Şimdi, kızınızla temasa geçtik ve ona piyasa değerini ödemeyi reddettiği mülkü satın almak için teklifini artırması için her fırsatı verdik. Bu yüzden sana şunu soruyorum, işimi yaptığım için beni kötü değerlendirdin. Ödeme yapan müşteri, evi için en fazlasını alma hakkına sahiptir. Kızınıza bu evi satın alması için birden fazla fırsat verdim, o sadece başkalarının yaptığını ödemek istemedi. Bana ödeme yapan müvekkilimin menfaatine en iyi şekilde hareket etmek benim işim mi? Lütfen yasaya bakın. Kendimi bu şekilde yapmamış olsaydım, kanunu ihlal ediyordum ve kendi lisansımı kaybedebilirdim. Sanırım sizin söylediğiniz şu ki, ofisim kızınıza satılmalı ve kızınız sonradan gelebilecek süreçten çok iyi haberdar edildiğinde müvekkilimi açıkça dolandırmalıydı. Kızınızın kaçırdığı için üzgünüz, ancak burada L J Hooker'ın taviz vermeyeceği yasal, ahlaki ve etik bir yükümlülüğümüz var.

Harika iletişim, başa çıkması kolay, her şey için teşekkürler arkadaşlar :)

1. Asla tavsiye vermeyin, sorunları öneride bulunmadan iletin
2. Agresif ve kaba
3. Ev sahipleriyle iletişim kurmadan makul kiracı taleplerine karşı çıkma
4. Kiracılarla ilgili konuları takip etmekte isteksiz

Yıllardır mülküme bakan harika bir ekip. Anthony, 2 Michaels, April ve tüm ekibe teşekkürler! Çalışkan, iyi iletişim ve şeffaf. İyi Noeller

Çevrimiçi bir sorgu gönderdikten ve yanıt alamadıktan sonra, Anthony ile telefonda konuşmayı başardım. Bunu, kibar olmadığı bir dizi telefonla izledi ve bana ya onu başka bir zamanda aramamı ya da ona bir kısa mesaj göndermemi söyledi. LJ Hooker Randwick ile yaşadığım deneyim, bende daha fazla işle ilgilenmedikleri izlenimini uyandırdı.

Doğu Banliyölerindeki en iyi ajanlar! Satın almak için bir mülk arıyordum ve açık bir evde L J Hooker Randwick ekibiyle karşılaştım. İlgilendiğim diğer ajanlara kıyasla hepsi çok sevimli ve çok yardımcı oldular. Tüm deneyimi bir zevk ve olabildiğince stressiz hale getirdi. Gelecekteki tüm mülk ihtiyaçlarım için kesinlikle doğrudan onlara gideceğim.

Harika deneyimli profesyonellerden oluşan bir ekip, Randwick'te satın alma işlemi ararken bu süreci doğru satın aldığım için çok güven verici buldum. Sadece peşinde olduğum eve gitmekle kalmadım, aynı zamanda yol boyunca beni destekleyecek harika bir ekibim vardı. Çok memnun müşteri tavsiye ederim

Şimdiye kadar uğraştığım en kötü emlakçı. Bir yıldızı bile hak etmiyorlar.
Tüm 5 yıldızlı incelemeler alıcılardan ve sahiplerden alınmıştır. Açıkça görülüyor ki, bu insanların kiracılara saygıları yok.
Taşınırken temizlik söz konusu olduğunda çok aldatıcı ve mantıksızlar, özellikle de Emlak Müdür Yardımcısı (onun kadar düşük olmadığım için burada ismini vermeyeceğim).
Onarım söz konusu olduğunda da çok duyarlı değiller.

Kiracı olarak, kesinlikle başka seçeneğiniz yoksa ve bunları kullanmak zorunda kalırsanız, şunlardan emin olun:
1. Mülkte yepyeni görünmeyen her şeyi not edin ve fotoğraf çekin çünkü dışarı çıktığınızda sizi evinize zarar vermekle suçlayacaklar.
2. Taşınırken çok fazla temizlik yapmanız gerekiyorsa, durum raporunda bunu belirttiğinizden emin olun.

Sonuç olarak: kullanmaktan kaçının

Ajanlardan birinden korkunç korkunç mülk yönetimi. Fairwork'e bildirildi. Umarım lisansını kaybeder

Bu emlakçılar berbat, kaba, amatörce zorbalar. Ne pahasına olursa olsun kaçının.

Arkadaş canlısı ve yardımsever ekip. Kiraladığım mülkle ilgili herhangi bir sorunla ilgili her zaman derhal harekete geçin.

Sadece en az iki 5 yıldızlı incelemenin çalışanlarından geldiğini söylemek istiyorum ... LJ Hooker Randwick'te benim için kötü bir deneyim

Anthony + ekibinden satın alma tarafında gerçekten yardımcı, süper şeffaf bir deneyim. Şiddetle tavsiye edilir.

Emlakçılar kaba, hilekar ve kiracılara SIFIR saygı duyuyorlar. 6 aydır çocuk yatak odamızda küfle yaşıyoruz.