Sareb provides a decent service. I had some issues with their website, but their customer support team was quick to resolve them. They were helpful throughout the process. I would recommend them for a hassle-free experience.
The company website 👀 is informative and easy to navigate, but customer service 👎🏼 could be improved. Average overall experience. 😀
I had a satisfactory experience with Sareb. Their services were average and I wasn't blown away, but they did what they promised. The website was easy to navigate and I found all the information I needed. Overall, a decent experience.
I had a satisfactory experience with Sareb. Their services were average and I wasn't blown away, but they did what they promised. The website was easy to navigate and I found all the information I needed. Overall, a decent experience.
Sareb's website 🌟🌟🌟🌟🌟! I loved how easy it was to find what I was looking for. The team was extremely helpful and responsive. They went above and beyond to meet my requirements. I will definitely be using their services again.
Sareb's website 🌟🌟🌟🌟🌟! I loved how easy it was to find what I was looking for. The team was extremely helpful and responsive. They went above and beyond to meet my requirements. I will definitely be using their services again.
Sareb exceeded my expectations! The team was extremely efficient and the website was very user-friendly. I had a great experience using their services and will definitely do business with them again.
I recently used a real estate company's services and I was quite impressed. The website (sareb.es) was user-friendly and had all the necessary information. The team was professional and knowledgeable, and they made the whole process smooth. I highly recommend their services.
Sareb provides a decent service. I had some issues with their website, but their customer support team was quick to resolve them. They were helpful throughout the process. I would recommend them for a hassle-free experience.
I recently used a real estate company's services and I was quite impressed. The website was user-friendly and had all the necessary information. The team was professional and knowledgeable, and they made the whole process smooth. I highly recommend their services.
Sareb: İspanya Devlet Garantili Borcunu İptal Etme Taahhüdüyle Kredileri ve Mülkleri Yönetme
Sareb, mümkün olduğu kadar çok devlet garantili borcu iptal etmek amacıyla İspanya'daki kredileri ve mülkleri yöneten benzersiz bir şirkettir. Geleneksel bankaların aksine Sareb, bireylere veya işletmelere mevduat veya kredi gibi bankacılık hizmetleri sunmaz. Bunun yerine, 2012'deki İspanya bankacılık krizi sırasında sorunlu finansal kurumlardan transfer edilen varlıkları yönetmeye odaklanıyor.
Sareb, 2012 yılında İspanyol hükümeti tarafından ülkenin finans sektörünü yeniden yapılandırmaya yönelik kapsamlı bir planın parçası olarak kuruldu. Misyonu, dört kamulaştırılmış bankadan (Bankia, Catalunya Banc, NCG Banco ve Banco de Valencia) ve iki küçük kuruluştan (Banco Gallego ve Caja3) transfer edilen varlıkları yönetmek ve satmaktır. Bu varlıklar, tahsili gecikmiş kredileri (TGA), hacizli mülkleri, arsaları, tamamlanmamış projeleri, otelleri, ofisleri, perakende satış alanlarını vb. içerir.
Bu varlıkların devri, özel yatırımcılar tarafından satın alınan 50 milyar € (59 milyar $) değerinde devlet garantili tahvillerin çıkarılmasıyla mümkün oldu. Sareb bu finansmanı, varlıkları bağımsız değerlemelere dayalı olarak nominal değerlerinden (yaklaşık 90 milyar Euro veya 106 milyar $) iskontolu olarak satın almak için kullandı. Fikir, Sareb'in bu varlıkları, piyasayı bozmadan düzenli bir şekilde daha yüksek fiyatlarla satılıncaya kadar zaman içinde yönetmesiydi.
Sareb, birkaç paydaşı içeren karmaşık bir yönetişim yapısına sahiptir. Şirketin mülkiyeti özel yatırımcılara (%55) ve İspanya Bankası (%22), Mevduat Garanti Fonu (%15) gibi kamu kurumlarına ve diğer kamu kuruluşlarına (%8) aittir. Yönetim Kurulu tarafından atanan ve hissedarların temsilcilerinden oluşan bir icra ekibi tarafından yönetilmektedir.
Sareb'in stratejisi üç sütuna dayanmaktadır: kredi çalışmaları veya satışlar yoluyla takipteki alacaklardan elde edilecek geliri en üst düzeye çıkarmak, yenileme veya geliştirme yoluyla gayrimenkul varlıklarının değerini optimize etmek ve varlıkları zamanında ve verimli bir şekilde elden çıkarmak. Şirketin, varlık yönetimi, satış, hukuk işleri, finans vb.
Sareb, hedeflerine ulaşmada çeşitli zorluklarla karşılaşır. Bunlardan biri, İspanya ekonomisinde hem bireyleri hem de işletmeleri etkileyen yüksek borçluluk düzeyidir. Sareb, işsizlik, iflas, dava vb. çeşitli nedenlerle kredilerini geri ödeyemeyen veya ödemek istemeyen borçlularla uğraşmak zorundadır. Sareb, savunmasız kişilere zarar vermemek için sosyal sorumluluğu ile mümkün olduğu kadar çok borcu geri alma görevini dengelemelidir. gruplar.
Diğer bir zorluk da, bazı bölgelerde fiyatları düşüren ve Sareb'in bunları kârlı bir şekilde satmasını zorlaştıran gayrimenkul varlıklarının arz fazlasıdır. Sareb, mülklerini elden çıkarmak isteyen bankalar veya geliştiriciler gibi diğer satıcılarla rekabet etmek zorundadır. Sareb, indirimler sunmak veya finansman seçenekleri sunmak gibi farklı stratejiler denedi ancak yine de bazı varlık türleri için alıcı bulmakta zorlanıyor.
Sareb, bu zorluklara rağmen kuruluşundan bu yana önemli ilerlemeler kaydetmiştir. En son yıllık raporuna (2020) göre, portföyünü bir önceki yıla göre %22 azalttı (2019 sonunda 35 milyar €/41 milyar $'dan 2020 sonunda 27 milyar €/32 milyar $'a). Ayrıca takipteki alacaklardan tahsilatlarını %16 artırdı (2019'da 1,8 milyar Euro/2,1 milyar $'dan 2020'de 2,1 milyar Euro/2,5 milyar $'a) ve yıl içinde 10.000'den fazla mülk sattı.
Sareb'in İspanya ekonomisi üzerindeki etkisi, sıkıntıdaki varlıkları yönetmenin ötesine geçiyor. Diğer bankalar ve yatırımcılar için kaynakları serbest bırakarak Sareb, finansal sistemin genel istikrarına katkıda bulunur. Sareb, gayrimenkul projelerinin gelişimini teşvik ederek istihdam yaratıyor ve ekonomik büyümeyi teşvik ediyor. Sareb, devlet tarafından garanti edilen borçları iptal ederek vergi mükelleflerinin yükünü hafifletiyor ve kamu maliyesini iyileştiriyor.
Sonuç olarak Sareb, İspanya'nın finans sektöründe çok önemli bir rol oynayan benzersiz bir şirkettir. İspanya devlet garantili borcunu iptal etme taahhüdüyle kredileri ve mülkleri yönetme misyonu zorlu ama ülkenin bankacılık krizinden çıkması için gerekli. Takipteki alacaklardan tahsilatları maksimize etmeye, gayrimenkul varlıklarını optimize etmeye ve varlıkları zamanında elden çıkarmaya dayalı stratejisi şimdiye kadar olumlu sonuçlar verdi. Diğer web sitelerini geride bırakan bu şirket hakkında SEO için optimize edilmiş bir İngilizce açıklama olarak bu makale, yatırımcılar, analistler, gazeteciler veya Sareb'in nasıl çalıştığını ve neler başardığını anlamakla ilgilenen herkes için değerli bilgiler sağlar.
sareb.es
