4 yıllar önce
2012 yılında, tüm HVAC sistemimi değiştirmek, bodr...
2012 yılında, tüm HVAC sistemimi değiştirmek, bodrum katımı / gezinme alanımı kapsüllemek / mühürlemek, yeni bir sıcak su ısıtıcısı kurmak, su geçirmez ve evimin arkasına uygun bir drenaj sistemi kurmak ve bazı çeşitli elektrik, alçıpan sağlamak için Sawhorse ile sözleşme yaptım. ve döşeme işi.
1. HVAC ve bodrum kapsülleme işi, daha sonra HVAC işinin büyük kısmını gerçekleştirmek için iki ek alt yüklenici kiralayan Vis Viva Energy Services'e taşerona verildi. Sawhorse Başkan Yardımcısı / Proje Yöneticisi, Justin McAusland ve Vis Viva arasındaki iletişim zayıftı. Projenin ilk gününde Vis Viva, kurulum sırasında mevcut kanal sistemini yeniden kullanmaya başladı. Evden çalışırken, hatayı yakaladım ve sözleşmeli olan YENİ kanal sistemi kuruldu. 7 yıl sonra, Vis Viva tarafından kurulan tavan arası ısı pompası için yoğuşma suyu drenaj tavasının çok küçük olduğunu ve sistem sızdığında aşağıdaki oturma odası tavanının hasar görmesine neden olduğunu öğrendim.
2. Kanal sistemi / HVAC sızdırmazlığından sorumlu Howard (bu, Sawhorse'un sunduğu daha yeni bir hizmetti) genel olarak iyi bir iş çıkardı, ancak basit bir hata yaptı (birden fazla HVAC sızıntı testi sırasında her bir odadaki havalandırma deliklerinin yanlış şekilde kapatılması) ilk zaman tahmininin ötesinde birkaç hafta, belki birkaç ay boyunca "sızdıran" yeni kanal sistemini takip etmeye devam etti. Vern sonunda hatayı yakaladı ve tüm proje boyunca harika bir iş çıkardı.
3. Lowes'ta bulduğum aynı modelden (1.173,91 $ 5 yıllık uzatılmış garanti ile teslim edilir ... bu sayıya kurulum dahil değildir). Tesisat müteahhidi için iş gücü eklemeyi ve% 10'luk bir genel müteahhit kâr marjını anlıyorum, ancak teklif ettiğim / neredeyse ücretlendirildiğim 1.600 $ 'ı değil. Justin, Vis Viva'nın sipariş ettiği malzemeleri iade etti ve benim adıma Lowes'tan daha düşük maliyetle sıcak su ısıtıcısını satın aldı. Yine ... Genel yüklenicimin, kontrol etmem gerekmeden ilk seferinde rekabetçi fiyatlar sağlamasını bekliyorum.
3. Justin, birden fazla projeyi yönettiği için vergilendirilmiş görünüyordu. Bir gün, evin arkasındaki su geçirmezlik / drenaj sisteminde kullanılmak üzere açıkça "not altında KULLANMAYIN" ibaresi bulunan bir dolgu macunu düşürdü. Bu konuyu gündeme getirdiğimde, yüzleşen, küçümseyen ve tartışmacı biriydi. Matt, durumu çözmeye yardımcı olması için getirildi ve yerel bir distribütörün yardımıyla bulduğum görev için uygun malzemeleri kullandık ... yine, yapmamam gereken iş / yönetim.
4. Matt, sözleşmeyi imzaladıktan sonra, projenin günlük yönetim faaliyetlerinde büyük ölçüde yoktu. IMO, Matt / Sawhorse'un talep ettiği prim için, benim yaptığım gibi Justin ve Vis Viva'nın üstünde kalmak zorunda olmamalıydım ve proje yönetimi ve teknik yeterlilik kalitesi çok daha yüksek olmalıydı.
5. Elektrik, sıhhi tesisat, alçıpan ve döşeme taşeronları harikaydı.
Çevrildi