Shopone centers reit hakkında
ShopOne Centers GYO: Öncü Bir Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
ShopOne Centers GYO, ülke genelinde pazara hakim, market bağlantılı ve ihtiyaca dayalı alışveriş merkezlerinin sahibi ve yöneticisi olan bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır. ShopOne Centers GYO, 50'den fazla mülkten oluşan portföyüyle, kiracılarına yoğun nüfuslu bölgelerde stratejik olarak konumlandırılmış yüksek kaliteli perakende satış alanları sağlamayı taahhüt eder.
Şirketin market bağlantılı alışveriş merkezlerine odaklanmasının başarılı bir strateji olduğu kanıtlanmıştır, çünkü bu tür mülkler istikrarlı nakit akışına sahiptir ve sadık müşterileri çeker. ShopOne Centers GYO'nun mülkleri, Walmart, Target, Kroger, Publix ve diğerleri dahil olmak üzere ülkenin en popüler perakendecilerinden bazılarına ev sahipliği yapmaktadır.
ShopOne Centers GYO, 2017 yılında endüstri gazileri Michael Carroll ve John Roche tarafından kuruldu. Şirket, deneyimli yönetim kadrosu ve disiplinli yatırım yaklaşımı sayesinde kısa sürede perakende gayrimenkul sektörünün lider oyuncularından biri haline gelmiştir.
Yatırım stratejisi
ShopOne Centers GYO'nun yatırım stratejisi, güçlü marketler tarafından desteklenen, iyi konumlanmış alışveriş merkezlerinin satın alınmasına odaklanmaktadır. Şirket, bu tür mülklerin istikrarlı nakit akışı ve uzun vadeli büyüme potansiyeli sunduğuna inanıyor.
ShopOne Centers GYO, yeni mülkler edinmenin yanı sıra stratejik yenilemeler ve yeniden geliştirmeler yoluyla mevcut portföyünü geliştirmeye de odaklanıyor. Şirket, mülklerindeki kiracı karışımını geliştirerek ve fiziksel görünümlerini iyileştirerek, yaya trafiğini artırmayı ve daha yüksek kiralar elde etmeyi hedefliyor.
Portföye Genel Bakış
2021 itibarıyla ShopOne Centers GYO, Amerika Birleşik Devletleri'nde 16 eyalette 50'den fazla alışveriş merkezine sahiptir. Portföyü hem açık hava şerit merkezlerini hem de kapalı alışveriş merkezlerini içerir.
ShopOne'a ait bazı önemli mülkler şunları içerir:
- Westwood Plaza (Los Angeles): Bu açık hava merkezi, Ralphs süpermarketinin yanında yer almaktadır.
- Northridge Alışveriş Merkezi (Milwaukee): Bu merkez, ana kiracısı olarak Pick 'n Save süpermarketine sahiptir.
- Southgate Alışveriş Merkezi (Missoula): Bu kapalı alışveriş merkezinde Macy's mağazasının yanı sıra Bath & Body Works gibi diğer ulusal perakendeciler bulunmaktadır.
- Gateway'deki Shoppes (Springfield): Bu açık hava merkezi, Old Navy gibi diğer popüler perakendecilerin yanı sıra ana kiracısı olarak Target'a sahiptir.
Yönetim ekibi
ShopOne Center'ın yönetim ekibi, emlak yatırımında onlarca yıllık deneyime sahip deneyimli profesyonellerden oluşur:
Michael Carroll - CEO: Bay Carroll, ticari gayrimenkul yatırımlarında 30 yılı aşkın deneyime sahiptir. Shopone Center Reit'i kurmadan önce, Amerika'nın en büyük mahalle/topluluk perakende varlıkları sahiplerinden/geliştiricilerinden/yöneticilerinden/operatörlerinden biri olan Brixmor Property Group Inc.'de on yılı aşkın bir süre Başkan ve CEO olarak görev yaptı ve burada 825 milyon dolar toplayan bir halka arza liderlik etti. dünya çapında yatırımcılar
John Roche - COO: Mr.Roche, Brixmor Property Group Inc.'e katılmadan önce yaklaşık on yıl görev yaptığı Kimco Realty Corporation gibi ticari gayrimenkul geliştirme şirketlerinde yirmi yıldan fazla bir deneyime sahiptir ve burada her ikisi de gerçekleşene kadar Michael Carroll ile birlikte çalışmıştır. dünya çapındaki yatırımcılardan 825 milyon dolar toplayan bir halka arz yoluyla başarılı bir şekilde halka açtıktan sonra birlikte ayrıldı
Mark Langerman - CFO: Mr.Langerman, Michael Carroll ile birlikte çalıştığı Brixmor Property Group Inc.'e katılmadan önce, Tenet Healthcare Corporation gibi sağlık hizmetleri şirketleri de dahil olmak üzere çeşitli sektörlerde finans rollerinde çalışarak yirmi beş yılı aşkın bir deneyime sahip. dünya çapındaki yatırımcılardan 825 milyon dolar toplayan bir halka arz yoluyla başarılı bir şekilde halka açtıktan sonra birlikte ayrıldı
Joshua Feldman - CIO: Mr.Feldman, Brixmor Property Group Inc.'e katılmadan önce Kimco Realty Corporation gibi ticari emlak geliştirme şirketlerinde on beş yıldan fazla bir deneyime sahip. dünya çapındaki yatırımcılardan 825 milyon dolar toplayan bir halka arz yoluyla.
Çözüm
Sonuç olarak, perakende gayrimenkul sektöründe güvenilir bir yatırım fırsatı arıyorsanız Shopone Center Reit'ten başkasını aramayın. Deneyimli yönetim kadrosu, disiplinli yatırım yaklaşımı ve güçlü marketlerle çevrili iyi konumlanmış alışveriş merkezlerini satın almaya odaklanmaları ile uzun vadeli büyüme potansiyeli için bu sizin şansınız olabilir. Walmart ,Target,Kroger,Publix gibi bazı önemli isimleri içeren etkileyici portföyleri, onları rakipleri arasında öne çıkarıyor. Öyleyse neden bekleyelim? Bugün yatırım yapın!
Çevrildi