Urban Capital nv Gözden geçirmek

Onların gelişmelerinden birinde yaşıyorum ve mimari ve tasarım güzel olsa da, binanın kalitesi ve inşaatçının hizmeti korkunç. Şu anki en büyük şikayetim, 2 yıl sonra hala konağımız için ev numarası yüklememiş olmaları. Onlara e-posta gönderdik, çok sayıda sesli posta bıraktık ve yanıt vermiyorlar veya geri aramıyorlar. Acil servisleri aradığınızı düşünün ve onlar gelip hangi şehir evi olduğunu ayırt edemiyorlar, çünkü hiçbiri saniyeler önemliyken hiçbiri ev numarası vermiyor. Yine de inşaatçı, 2 yıllık sahiplerin şikayet etmesinden sonra yanıt vermek veya bize bir zaman çizelgesi vermekle bile ilgilenmiyor.

Diğer sorunlar, yeşilliklerin binayı çevreleyen iğrenç bir manzara bırakarak ölmesi, çatıdaki havuzun aşağıdaki ünitelere su sızdırması, cihazların kalitesizliği Facebook grubumuzda oldukça sık tartışılan bir konudur ve liste uzayıp gider. ve üzerinde.

Bu kurucudan uzak dururdu. Sorunla ilgilenmeye başlarlarsa veya en azından bizimle iletişime geçerlerse bu incelemeyi güncellerler. Bunun gerçekleşmesinden 2 yıl önce olabilir.

En kötüsü değil, en iyisinden de uzak.

Şimdi 5 aydır binalarından birinde yaşıyorum. Kötü müşteri hizmetlerinden özensiz inşaat yönetimine kadar çeşitli sorunları vardı. İnsanları içeri taşımaya başladıklarında bina bitmiş olmaktan çok uzaktı, henüz kullanım alanları açmamıştı (doluluktan 6 ay sonra) ve binaları genellikle kötü bir tasarıma sahip.

Toronto'da yükselen konut piyasasında alıcı pahasına başka bir şirket para kazanıyor.

Alıcı dikkat !! Yırtık yeşil çatı hakkında önceki inceleme için bir güncelleme sağlıyor (şimdi 3 ay öncesinden ve hala eylem YOK !!). Şimdi Aralık ayına gidiyoruz ve bu hala bir felaket. Bu geliştirici, bu HER TEK GÜNDE dışarıya bakmamızı umursamıyordu, kar başladığında bunun binaya yapabileceği yapısal etkiden bahsetmeye bile gerek yok! Bu karmaşanın altındaki zavallı kiracılar BİR YILDAN FAZLA sızıntı sorunları yaşadılar !! Sadece şüpheli iş uygulamaları. Uzak dur! Bu incelemeyi yazmaktan kesinlikle nefret ediyorum çünkü bu binanın sahibiyim ama bir şey vermeli. Kesinlikle SIFIR hesap verebilirlik.

Güney Merkez Bankası caddesi Yeniden markalaşmak için ne kadar acıklı bir girişim!

İleriyi düşünen geliştirici, küçük şehrime daha büyük şeyler getirmeye çalışıyor. Şehir merkezimize yatırım yapan vizyon sahibi insanlara ihtiyacımız var.

Toronto'daki en havalı apartman dairelerinden biri olduğunu düşündüğüm bir yerde yaşamaktan gurur duyuyorum!

Yaklaşık 1,5 yıllık bir mülkiyetten sonra Urban Capital ile oldukça hayal kırıklığına uğradığımı söylemeliyim. Vizyonu olan küçük bir geliştiricidirler, bu nedenle ilginç tasarım ve mimari elde edersiniz, ancak işin yürütülmesi ve bitirilmesi arzulanan çok şey bırakır. Birçok yönden bina, kullanıldıktan 2 yıl sonra hala eksik hissediyor. Binanın etrafındaki peyzaj tamamen bozulmuş (ölü ağaçlar, yanmış toprak) ve yeniden yapılmamıştır. Yeşil çatıda bir yılı aşkın süredir "düzeltmeye çalıştıkları" bir sızıntı var; 2 ay önce sızıntıyı bulmak için çatıdaki toprağı kazdılar ve o zamandan beri kimse geri gelmedi, bu yüzden bütün yaz büyük bir karmaşayı gözden kaçırdık (fotoğrafa bakın). Havuz alanı, kırık ve pas lekeli fayanslar, ölü ağaçlar ve açık duvar panelleri ile kötü bir şekilde tamamlandı. Performans denetimi, asansör kurulumunda düzinelerce eksiklik tespit etti ve sonuç olarak sıklıkla hizmet dışı kaldılar. Ek olarak, mahalleyi eksik hissettiren binalarının altındaki perakende alanını kiralamakta çok yavaştırlar (River City 1, King caddesinde 5 yıldan uzun süredir büyük bir boş perakende alanına sahip!) Genel olarak, yardım edemem, ancak insanların taşınmasını sağlamak için yeterince çalıştıklarını ve ardından dikkatlerini başka bir yere odakladıklarını hissediyorum. Hayal kırıklığı yaratıyor.

ALDIS GONZALEZ - River City Emlak Yöneticisi

Yatırımcılar ve Kiracılar dikkatli olun, bu emlak yöneticisi Toronto'daki en kötülerden biri. Bu iyi bir bina (kiracılar, konum vb.) Konusundaki deneyimimizi kesinlikle korkunç bir deneyim haline getirdi.

Yönettiği binaların kontrolü yok, bakımı berbat ve sorumluluğu ile ilgili sorular sorulduğunda / sorulduğunda başka birine itiyor ve sorumlu olmadığını söylüyor.

- Asansör aylardır kapalı
- 3 ay boyunca apartman dairesindeki hasarlara bakım yapılmaz
- Neredeyse haftada bir kırılan sıcak su (Aldis bununla ilgili e-postalarına yanıt vermiyor)
- çok çok fazla!
Bu binadan satın alma veya kiralama yapmamanızı tavsiye ederim, yönetim Toronto'daki apartman dairelerinin genellikle gözden kaçan bir parçasıdır, ancak ayrılmamızın 1 numaralı nedeni budur ... ve diğerleri.

Winnipeg'deki Glasshouse, harika bir şekilde yönetilen harika bir mülktür.

Köpeğim orayı seviyor. Pek çok insan ama Trinity Bellwoods gibi kalabalık değil. Çoğunlukla ppl spor aktivitelerinde, sadece oturup ot içmiyorlar.

Urban Capital'den satın aldık ve pahalı bir onarıma ihtiyaç duymadan altı aydan fazla sürmedik. Yolculuğumuz, sahip olunan üç aylık bitirmelerden, yetersiz drenaj nedeniyle su basmasından, yalıtım eksikliğinden dolayı su borusunun patlamasından, yoğuşmanın tavanlarda sızıntı yapmasına neden olan HVAC sisteminin (yetersiz yalıtım), eğimli olarak kesilmiş yapısal elemanlarından oluşuyordu. Müteahhitler, büyük sızıntılara neden olan yalıtım olmadan tekrar çatı kapağını kapattılar, parke zeminler eğrildi ve bu sabah yatak odasında sızıntılara uyandılar, bunu alın, havalandırma için kullanılan kanalizasyon boruları bina yönetmeliğine uymayan (yarısı boyutta), o zaman Havalandırma deliklerinin etrafındaki çatı katranı kağıdı ziftlenmemiş veya yakılmamıştı, bu nedenle tüm havalandırma deliklerinde ve tavan hattında SIFIR mühür vardı.
Urban Capital tarafından yükleniciler üzerinde mutlak yetersiz kalite kontrolü.

Eşsiz ve kaliteli binalara sahip fantastik geliştirici

Urban Capital, bu satışa hak kazanmak için kapsamlı bir çalışmanın ardından kapanan mülklerinden birinde bir devir satışına izin vermedi. Çok hayal kırıklığına uğramış.